Piso se vende/se alquila, Debrecen

Texto traducido

Texto original
Debrecenben, Tócóvölgyben eladó egy 64m²-es, 1 + 2 félszobás, 2. emeleti, igényesen felújított, erkélyes, szép lakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Négyemeletes, 12 lakásos társasház második emelete!
- Helyiségei: előszoba, konyha, étkező, spájz, nappali + 2 szoba, fürdőszoba, WC külön.
- Világos kelet – nyugati fekvésű, jó elosztású lakás.
- Az egész lakást igényesen felújította a tulajdonos, magas minőségű anyagokat használva.
- A fürdőszoba, WC járólappal, míg a többi helyiség laminált parkettával burkolt.
- Műanyag, dupla üvegezésű nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.
- Távirányítóval működő, motoros alumínium, időzíthető redőnyök kerültek felszerelésre.
- A nappaliban 3,5 kW-os, Polar inverteres hűtő – fűtő klíma található.
- Felújított, beépített gépesített konyha, új munkalappal és színazonos falburkolóval, gránit mosogatóval és csapteleppel, ledvilágítással, mosogatógéppel.
- Több ponton záródó borovi fenyő bejárati ajtó.
- A nappali és a spájz nyílászárói fenyőből készült tömörfa ajtók.
- A kisszobák és a fürdőszoba praktikus, helytakarékos harmonikaajtókkal szerelve.
- Felújított WC és fürdőszoba.
- A WC kismosdóval ellátott, a fürdőszobában törölközőszárító található.
- A víz és csatornahálózat is felújításra került.
- A teljes villamoshálózat átvizsgálva. Fí relé is felszerelésre került, dugaljak, kapcsolók újra cserélve.
- A nappalit épített elektromos látványkandalló díszíti.
- Az étkezőben nagyméretű tükör, greslap keretben.
- A keleti fekvésű nappaliból nyíló (3,6m²) erkély mágneses szúnyoghálós ajtóval, valamint előtetővel szerelt.
- A konyha és a két kisszoba csendes, parkosított belső udvarra néz.
- Közös költség: 7800Ft./hó.
- Távfűtés, egyedi merővel.
- A lakáshoz kettő saját tároló is tartozik, ezenkívül biciklitároló is rendelkezésre áll.
- A társasház rendszeresen karbantartott, a panelhézag szigetelése megtörtént.
- Tiszta, rendezett lépcsőház, kedves, szomszédok.
- A ház előtt kényelmes, ingyenes parkolási lehetőség.
- Igény szerint az ingatlan alatti 17m²-es garázs tovább bérelhető!
- A társasház jól felszerelt, felújított játszótérrel rendelkezik.
- Az autópálya felhajtó 10 perc alatt elérhető.
- Az ingatlan per -, teher - és igénymentes!

Az előszobában a kisszobában a gardróbszekrények, plusz az étkezőben a beépített szekrény a vételár részét képezi.

Az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló, 5 perces időközönként járnak a buszok, átszállás nélkül a város minden fontosabb pontjára könnyen eljuthatunk. Pár perces sétányira az Aldi, Penny, gyógyszertár, orvos, buszmegálló. Lidl, Jégcsarnok, benzinkút a közelben.

A lakópark a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően kapott új óvodát, bölcsődét, fitnesz és kondiparkot, gumírozott futópályát, új, kényelmes padokat, igényes, szép felújított játszótereket. A közelgő zöldterületi (3 hektáros látványtó) és közlekedési fejlesztések tovább emelik a városrész iránti keresletet, így az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is.

Az ingatlan a felsorolt adottságai miatt főleg kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak kiváló választás, de nyugodt zöldövezeti elhelyezkedése és kényelmi szempontjai miatt az idősebb generációnak is tökéletes opció lehet.
(Az alaprajz tájékoztató jellegű.)

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!