Piso se vende/se alquila, Budapest XV distrito

Texto traducido
EN EL XV DISTRITO DE RÁKOSPALOTA, EN LA CALLE ÍNEKES, CERCA DE ÚJPEST, SE VENDE UN APARTAMENTO DE 28 M², DE UNA HABITACIÓN, REFORMADO Y LUMINOSO EN LA 3.ª PLANTA, DIRECTAMENTE DEL PROPIETARIO, INCLUSO CON PAGO A PLAZOS. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: El apartamento se encuentra en la tercera planta (sin ascensor) de un edificio de apartamentos (sin paneles) construido en la década de 1990. La escalera cuenta con un sistema de entrada con código de doble puerta que aumenta la seguridad. El apartamento cuenta con un balcón de 5 m² con vista panorámica, revestido de azulejos, ideal para relajarse, un lugar perfecto para cenar al aire libre en las noches de verano. En la planta baja hay un trastero de aprox. 10 m² con dos puertas con cerradura, que garantiza un almacenamiento seguro (bicicletas, patinetes). La distribución del apartamento es práctica: el espacio bajo el lavabo del baño es perfecto para colocar armarios, lo que permite guardar los artículos de uso diario. Se ha instalado un toallero y una puerta de acordeón que ahorra espacio. Un armario de dos puertas o un mueble de pasillo se pueden colocar cómodamente en el pasillo, frente al baño, para mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Los muebles empotrados de IKEA en la cocina ofrecen muchas opciones de almacenamiento, y quien cocine en ella podrá trabajar en una habitación luminosa y soleada gracias a su gran ventanal. Se puede crear un comedor en la habitación, que también puede albergar un armario, un sofá cama plegable y una cama doble, lo que aumenta la comodidad diaria. El apartamento se sometió a una renovación completa hace quince años, durante la cual: • se instalaron ventanas y puertas nuevas con aislamiento, mosquiteras y persianas • se revisó la red eléctrica, se reemplazaron los cables necesarios, se instalaron interruptores y enchufes nuevos • también se reemplazaron las tuberías de agua y los sanitarios • se reemplazaron los revestimientos del suelo por azulejos y papel pintado pintable • se reemplazó la puerta de entrada por una puerta de seguridad con cerradura en varios puntos. ¡Bajos costos de servicios públicos, con medidores individuales! El costo común es de 13,500 HUF; que incluye la calefacción, la recolección de basura y la limpieza de las escaleras. La calefacción es central. La tarifa de electricidad se cobra mensualmente según el consumo individual, y el consumo de agua fría y caliente también se puede medir individualmente, informando cada dos meses. Varios proveedores de televisión por cable, internet y teléfono fijo están disponibles bajo solicitud. El condominio está limpio y ordenado, su comunidad residencial es amigable y tranquila, y los alrededores son tranquilos, un área verde, una zona residencial con jardines. Todos los servicios importantes están a pocos minutos a pie: • Tiendas (frutería, panadería, supermercado, carnicería, licorería, floristería, tabaquería); • Consultorio médico, guardería, escuela; • Oficina de correos, lotería, farmacia. El transporte es excelente: autobuses, tranvías, tren. Aparcamiento gratuito en la calle. ¡La propiedad es independiente, de un solo propietario, de rápida adquisición! ¡Excelente ubicación! Un apartamento en estas condiciones, con bajos gastos generales, puede ser una opción ideal como primera vivienda, su propia casa o como inversión. Es posible visitarlo previa cita. ¡Contáctenos con confianza, no se lo pierda! Libor Anita: +36 30 9920 874 Precio orientativo: 39.990.000 HUF. ¡El precio de compra de la propiedad también se puede pagar a plazos!

Texto original
XV. KERÜLETBEN RÁKOSPALOTÁN AZ ÉNEKES UTCÁBAN, ÚJPEST SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ELADÓ EGY 28 M2, EGYSZOBÁS FELÚJÍTOTT III. EMELETI VILÁGOS LAKÁS, KÖZVETLEN TULAJDONOSTÓL, AKÁR RÉSZLETFIZETÉSSEL.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

A lakás egy 1990-es években épült,( nem panel) társasház harmadik emeletén ( lift nélküli) található, a lépcsőházba dupla ajtós, kódos bejutási rendszer emeli a biztonságot. A lakáshoz tartozik egy 5 m2 örökpanorámás erkély, járólappal burkolva, igazi kikapcsolódást biztosít, nyári estéken tökéletes szabadtéri vacsora helyszín, továbbá a földszinten egy kb. 10 m2 tároló, két zárható ajtóval, ami a biztonságos tárolást (kerékpár, roller) biztosítja.
A lakás elrendezése praktikus: a fürdőszobában a mosdó alatt kialakított rész tökéletes tárolószekrények elhelyezésére ami a helységben szükséges napi használatú dolgok tárolását teszi lehetővé. A fürdőszobában törölköző szárítós radiátor került felszerelésre és harmonika ajtó gondoskodik a fürdő helytakarékosságának megőrzéséről. A fürdőszoba előtti előszobában kényelmesen elhelyezhető egy kétajtós gardróbszekrény vagy előszobafal, ami a lakó kényelmét szolgálja és a tárolást biztosítja. A konyhában IKEA beépített bútorok sok tárolási lehetőséget nyújtanak, aki ebben a konyhában főz a nagy ablaknak köszönhetően világos, napfényes helységben tevékenykedhet. A szobában kényelmesen kialakítható egy étkezősarok, ami mellet szekrénysor és egy kinyitható kanapé, franciaágy is elfér, amely növeli a mindennapi kényelmet.

A lakás tizenöt éve teljeskörű felújításon esett át, mely során:
• új, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval, redőnnyel
• villamoshálózatot felülvizsgálták, a szükséges vezetékeket újra cserélték, új kapcsolók, aljzatok kerültek elhelyezésre,
• vízvezetékek, szaniterek cseréje is megtörtént
• padló burkolatok cseréje járólapra, festhető tapéta
• bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági ajtóra kicserélve.

Alacsony rezsiköltségek, egyedi mérőórákkal!
A közös költség 13 500Ft; ami a fűtési, szemétszállítási díjat és a lépcsőház takarítását foglalja magába. A fűtés házközponti. Az áram díja, egyéni fogyasztás szerint, havi diktálással történik, valamint a hideg, meleg vízfogyasztás is egyénileg mérhető, kéthavonta jelentve. Igény szerint számos kábeltévé, internet, vezetékes telefon szolgáltató elérhető.
A társasház tiszta, rendezett, lakóközössége barátságos és csendes, a környék pedig nyugodt, csendes, zöldövezeti, kertvárosi területen helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető:
• Boltok (zöldséges, pékség, élelmiszerbolt, hentes, italdiszkont, virágbolt, dohánybolt)
• Orvosi rendelő, óvoda, iskola
• Posta, lottózó, gyógyszertár
A közlekedés kiváló: buszok, villamosok, vonat.
INGYENES utcai parkolás.

Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONÚ, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!
Kiváló elhelyezkedés!
Egy ilyen állapotú, kis rezsijű lakás ideális választás lehet akár első lakásként, saját otthonnak, akár befektetésként!
Megtekinteni előzetes egyeztetés után lehetséges. Keressen bizalommal, ne maradjon le róla!
Libor Anita: +36 30 9920 874
Irányár: 39 990.000 Ft.
Ingatlan vételára részletfizetéssel is fizethető!