Piso se vende/se alquila, Budapest XIII distrito

Texto traducido
¿Te gustaría vivir cerca del Puente Árpád? ¡Te ofrezco un acogedor y artístico apartamento! En el distrito 13 de Budapest, en el número 36 de Róbert Károly körút, se VENDE un apartamento de 77 m², con salón y una habitación, en la 3.ª planta. ¡Una auténtica joya! Su ubicación es sensacional, con fácil acceso a la Isla Margarita, el distrito 3 y Váci út. El apartamento se usa periódicamente, por lo que la compraventa se realiza con relativa rapidez. También es una excelente opción para invertir y puede generar una buena rentabilidad en caso de alquiler a corto o largo plazo. La propiedad se caracteriza por sus enormes y soleados ventanales, amplios espacios, una excelente distribución y gran flexibilidad. Ha sido renovada en los últimos años: - Ventanas interiores con vidrio termosellado - Se sustituyeron los acristalamientos por acristalamiento combinado BOSCH de alta calidad - Se pulió el parquet. En el apartamento encontramos obras maestras de famosos fabricantes de muebles suecos y noruegos, que forman parte del precio de compra. Arte y calidad se unen. Los dos salones disfrutan de luz solar constante gracias a su orientación suroeste. El trastero independiente de 6 m², ubicado en el sótano, es parte integral del apartamento. En el jardín compartido, encontramos prácticamente de todo, desde árboles altos hasta juegos infantiles. Sus ventanas dan al bulevar Róbert Károly, pero gracias a su ubicación en la tercera planta, apenas se filtra el ruido de la ciudad. ¡Venga, visítelo y enamórese! El edificio se mantiene en constante mantenimiento, limpio y ordenado, la zona es tranquila, de fácil acceso y cuenta con una comunidad residencial excepcional. Hay farmacias, tiendas, supermercados e instituciones públicas cerca. Características principales del apartamento: - Apartamento de 77 m² (1 salón, baño, aseo, cocina, despensa, sala de estar y pasillo) - El apartamento está ubicado en la tercera planta de un edificio sin ascensor - La calefacción es mediante caldera de gas mixta. Los gastos de servicios del apartamento rondan los 55.000 florines al mes. Muebles de calidad patinados incluidos en el precio de compra. Transporte y ubicación: Cerca de un centro de transporte (Puente Árpád), desde donde se puede acceder a casi todo en un instante. Instituciones públicas y tiendas están a poca distancia. ¡No pierda esta oportunidad única! Estoy disponible todos los días. Llámenos y concertemos una cita para visitar la propiedad. En nuestra oficina, ofrecemos los siguientes servicios a nuestros clientes actuales y futuros: - Intermediación inmobiliaria (asesoramiento gratuito, amplia base de datos de clientes, amplia trayectoria profesional). - Gestión de crédito independiente para compradores (evaluación y asesoramiento crediticio gratuitos). - Asesoramiento legal para la compraventa. - Intermediación inmobiliaria gratuita para nuestros clientes que buscan una. - Elaboración de un certificado energético. (¡Llame para obtener más fotos e información!)

Texto original
Az Árpád híd közvetlen közelében lakna?

Hangulatos, művészlakást kínálok Önnek!

Budapest XIII kerületében, a Róbert Károly körút 36. szám alatt egy III. emeleti 77nm-es, nappali és 1 szobás lakás ELADÓ!
Egy igazi gyöngyszem! Elhelyezkedése szenzációs, hiszen könnyen elérhető a Margit sziget, a 3.kerület és a Váci út.
A lakást időszakosan használják, így birtokbaadása viszonylag gyorsan megtörténhet!
Befektetésnek is remek választás, rövid, illetve hosszútávú kiadás esetén is szép profitot termelhet!
Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek,nagyszerű elrendezés és alakíthatóság jellemzik az ingatlant!

Az elmúlt évek folyamán felújításon esett át:
-belső ablakok thermo üveget kaptak
-cirkót magas minőségű BOSCH kombicirkóra cseréltek
-parketta csiszolást kapott
A lakásban híres svéd és norvég bútorkészítők remekműveit találjuk, melyek a vételár részét képezik. A művészet és a minőség egyszerre találkozik.
A két lakószoba dél-nyugati felvésének köszönhetően állandó napfényben úszik.
A pinceszinten található 6nm-es önálló tároló a lakás szerves része.
A közös használatú kertben a magas fáktól a gyerekek szórakozását szolgáló eszközökig szinte mindent megtalálunk.
Ablakai a Róbert Károly körútra tekintenek viszont a 3. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a város zajából csak kevés szűrődik be a lakásba.

Jöjjön el, nézze meg, szeressen Ön is bele!

A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

A lakás főbb jellemzői:
-77m2-es lakás(1 lakószoba, fürdőszoba, wc,konyha, kamra, nappali és közlekedő)
-a lakás a III. emeleten helyezkedik el lift nélküli házban
-Fűtését gáz kombicirkó biztosítja.
-a lakás rezsiköltsége 55.000,- forint körül mozog havonta
-minőségi, patinás bútorok melyek a vételár részét képezik

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közlekedési csomópont közvetlen közelében(Árpád híd) ahonnan szinte minden pillanatok alatt elérhető
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)