Piso se vende/se alquila, Budapest XI distrito

Texto traducido

Texto original
Madárhegy közkedvelt részén a Cordia Terrace Residence Lakópark III. ütemében, földszinti netto 44 nm alapterületű N + 1 szobás lakás 9 nm terasz és 22 nm kertkapcsolattal 99.5 M Ft vételáron eladó.

A liftes társasházban,zöld belső kertre néző lakás DNY-i fekvésének köszönhetően világos,csendes. Az előszobában található beépített gardrób praktikusan elrejt mindent. Jobb kéz fele egy kádas fürdőszoba van,nappali-étkező-konyha mellett egy dolgozó sarok is elfér. Konyha minden igényt kielégít,AEG háztartási gépekkel felszerelt. Hálószoba közel 12 nm,mely a kertre néz. Az ingatlan okos otthon rendszerrel működik,így kényelmesen távolról is vezényelhető.

A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés és vízfogyasztás a felszerelt egyedi mérők szerint kerül elszámolásra. Közös költség 25.000 Ft

Nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az energetikai tulajdonságok miatt a lakás rezsije alacsony.
Tartozik a lakáshoz egy 3 nm-es tároló 3 M Ft vételáron. A teremgarázs, amelyből lift vezet minden lakószinthez, kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja.
Garázshely bérleti díja: 30 ezer Ft/ hó

A házat gondozott, parkosított, pihenő padokkal ellátott közös használatú zöld kert veszi körbe. A csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található lakásból az udvarra kilépve egy szépen gondozott oázis tárul elénk.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több jó nevű oktatási intézmény is van., a lakópark területén bölcsöde is működik. A szomszédos Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegállók. A közelben kisebb boltok, és szupermarketek megtalálhatóak (CBA, ALDI, SPAR). Az ELEVEN Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek 5 percnyi távolságra vannak autóval.

A belváros (Ferenciek tere) közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás, (M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139 –es autóbuszok egyikével), a közeli M1 és M7 autópályákról pedig a teljes nyugati régióba eljuthatunk a városközpont érintése nélkül.

Karnyújtásnyira található a Kemenes Cukrászat és Lipóti Pékség ,mely a hét minden napján friss pékáruval és cukrászati remekekkel szolgálja az itt lakók kényelmét.

Madárhegy híres a friss levegőről,madárcsicsergős környezete minden korosztályt elvarázsol.

Kitűnő befektetési lehetőség,gyorsan kiadható a környék ingatlanai. Megtekintéssel kapcsolatban,további kérdés esetén keressen bizalommal.