Piso se vende/se alquila, Budapest VIII distrito

Texto traducido
Proyecto 1082 Budapest BAROSS u. 106. Modernos apartamentos en la calle principal de Józsefváros, en la calle Baross. Los apartamentos, de diseño práctico y con balcón o conexión a jardín en las plantas superiores, ofrecen un espacio de calidad y confort tanto para familias como para personas solas. El Paseo Corvin y la Plaza Corvin, a poca distancia, ofrecen numerosas opciones de ocio y compras, así como servicios como cine, restaurantes, vinotecas, supermercados, panaderías, fruterías, banco, correos, farmacia, salón de belleza, servicio de ropa, lavandería e incluso un dentista. La refrigeración y la calefacción de los apartamentos de la Residencia Baross 106 se realizan mediante paneles de refrigeración y calefacción de techo, alimentados por una bomba de calor instalada en el techo. El sistema utiliza energía renovable y, gracias a la tecnología de calor radiante de gran tamaño emitida desde el techo, proporciona una refrigeración y calefacción uniformes, lo que aumenta la sensación de confort térmico en los apartamentos. A diferencia de los sistemas anteriores de refrigeración y calefacción dirigidos a una sola zona, gracias a la transferencia de calor uniforme, no se forman zonas más frías ni más cálidas en el apartamento. No se han instalado radiadores ni aire acondicionado en las habitaciones, lo que facilita su amueblamiento y evita la sobrecarga de la fachada con aparatos de aire acondicionado externos. La propiedad se ubica en un terreno de 869 m² con un 60% de superficie construida. Se distribuye en 8 plantas, con una altura de construcción de 25 metros. El patio, ubicado en diferentes niveles, está ajardinado. La unidad residencial cuenta con 40-44 apartamentos ubicados en 2077 m², de varios tamaños, desde 31 m² hasta 123 m², de una a cuatro habitaciones. Desde aquellos con acceso al jardín, pasando por balcones, hasta amplias terrazas en la azotea. Al diseñar los apartamentos, se prestó especial atención a un buen mobiliario y a un espacio habitable confortable. También se puede elegir entre diferentes revestimientos y colores para las habitaciones. Entrega prevista para el segundo trimestre de 2025. La casa cuenta con un número limitado de plazas de aparcamiento y trasteros privados. El acceso a las plazas de aparcamiento es cómodo y seguro gracias a dos ascensores. Plan de pago: 60-30-10% según el grado de avance. Nos adaptamos a las necesidades individuales de nuestros clientes. Más información: baross106.hu y Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Texto original
Projekt
1082 Budapest BAROSS u. 106.

Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában.

Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható.

Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét.

A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.

Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal.

A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át.

A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig.

A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében.

Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév.

A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók.

A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá.



Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.



Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu