Piso se vende/se alquila, Budapest VII distrito

Texto traducido
Se vende un pequeño estudio reformado en las inmediaciones de Városliget, en la calle VII. Peterdy. Este apartamento, de un tamaño mayor, se convirtió en cuatro apartamentos más pequeños. La propiedad está regulada, ya que existe un contrato de uso compartido de los apartamentos con un abogado. Cada apartamento cuenta con contador de luz y agua. Los gastos comunes también se han determinado proporcionalmente a la participación en la propiedad. La zona es fácilmente accesible en tranvía y autobús, y el centro de la ciudad también es fácilmente accesible. La zona es atractiva porque el parque de Városliget está muy cerca. También ofrece la oportunidad de practicar deportes, pasear al perro y disfrutar del tiempo libre. Por último, pero no menos importante, es una excelente inversión y proporciona a su propietario unos ingresos pasivos seguros. El edificio de apartamentos está en buen estado, tanto por dentro como por fuera, ordenado y con mucha vegetación. Características principales de la propiedad: - Apartamento "B": 23 m² de superficie útil + galería de 15 m² con barandilla de vidrio templado de seguridad (y el pasillo común de este apartamento, de 10 m², 1/4 parte, 2,5 m², por lo que la superficie útil total es de 40,5 m²). Precio de la propiedad: 45,8 m². Cada apartamento contará con muebles de cocina empotrados (placa de 2 fuegos, campana extractora, horno empotrado) y muebles de cocina gris antracita. También existe la opción de comprarlo completamente amueblado, de modo que haya un sofá, comedor y muebles completos en el apartamento; se puede llegar a un acuerdo por separado con el propietario al respecto. La calefacción es con paneles eléctricos de bajo consumo. El gasto común es de 4.500 HUF. El agua y la electricidad se facturan según el consumo propio. La finalización prevista de la propiedad es a finales de noviembre. Por supuesto, el apartamento también se puede visitar durante la reforma. Las fotos, el... Los antecedentes del contratista provienen de sus obras; los apartamentos están construidos de manera similar. Características principales de los demás apartamentos: Apartamento "A": 16 m² de superficie útil + 2,5 m² de zona común (zona de paso) y 5 m² de galería. La altura total es de 385 cm, la galería tiene una altura de 170 cm. Precio de la propiedad: 36,8 m² - Apartamento "C": 12 m² de superficie útil + 8 m² de galería (y el pasillo común de este apartamento, de 10 m², ocupa 1/4 de la misma, 2,5 m², por lo que la superficie útil total es de 23,5 m²). Precio de la propiedad: 34,8 m² - Apartamento "D": 10 m² de superficie útil + 9 m² de galería (y el pasillo común de este apartamento, de 10 m², ocupa 1/4 de la misma). Tiene una superficie de 2,5 m², por lo que la superficie útil total es de 23,5 m². Precio de la propiedad: 34,8 m². Los apartamentos se pueden comprar por separado o juntos. NO APTO PARA PRÉSTAMOS DE INICIO DE VIVIENDA. Sin embargo, se pueden considerar ahorros en la compra de vivienda. Se pueden realizar visitas en una hora concertada. Espero su llamada cualquier día de la semana. ¡Venga y haga su oferta hoy mismo!

Texto original
Eladóvá vált Városliget közvetlen közelében felújított kis garzon a VII. Peterdy utcában.
Ez a lakás egy nagyobb lakásból lett kialakítva 4 kisebb lakássá. Tulajdoni viszonyok rendezettek, mivel ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS VAN!!! Minden lakáshoz tartozik villanyóra és vízóra. A közös költség is a tulajdoni hányadok arányában lettek meghatározva.
A környék könnyen megközelíthető trolival, busszal és könnyen elérhető a belváros is. Vonzóvá teheti a környéket, hogy karnyújtásnyira van a park a Városligetben. Sportolásra, kutyasétáltatásra és a szabadidő kellemes eltöltésére is van lehetőség. Nem utolsó szempont, hogy befektetésnek is kiváló és biztos passzív jövedelmet nyújt a tulajdonosának.
A társas ház kívül belül jó állapotú, rendezett, sok zölddel.

Az ingatlan főbb jellemzői :
-"B" lakás : 23 nm alapterület +15 nm edzett, biztonsági üvegből készült üvegkorláttal ellátott galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 40,5 nm.
Az ingatlan irányára : 45,8 M.Ft

Mindegyik lakásban beépített konyhabútor lesz gépesítve ( 2 lapos főzőlap, filteres páraelszívó , beépített sütő, ) antracit szürke konyhabútor.
Arra is van mód, hogyha valaki teljesen berendezetten szeretné megvásárolni, hogy kanapé, étkező, teljes bútorzat legyen a lakásban, a tulajdonossal külön megegyezés születhet ennek tárgyában.
A fűtés elektromos energiatakarékos fűtőpanelokkal történik.
A közös költség 4.500 Ft . A víz és villany elszámolása saját fogyasztás alapján történik.

Az ingatlan tervezett befejezése november vége. Természetesen a felújítás alatt is a lakás megtekinthető.
A fotók, a kivitelező előző munkáiból vannak, a lakások hasonló módón készülnek.

A többi lakás főbb jellemzői:
"A" lakás: 16 nm az alapterület + 2,5 nm a közös terület ( közlekedő) 5 nm-es a galéria.
Az össze belmagasság 385 cm, a galéria 170 cm magas.
Az ingatlan irányára : 36,8 M.Ft

-"C" lakás : 12 nm alapterület +8 nm galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 23,5 nm.
Az ingatlan irányára : 34,8 M.Ft

-"D" lakás : 10 nm alapterület +9 nm galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 23,5 nm.
Az ingatlan irányára : 34,8 M.Ft

A lakások külön-külön és egyben is megvásárolhatóak.
NEM ALKALMAS AZ OTTHON START HITELRE. Ellenben a lakástakarék szóba jöhet.
A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Várom szíves hívását a hét bármely napján.
Jöjjön el és tegye meg ajánlatát még ma!!!!