Piso se vende/se alquila, Budapest III distrito

Texto traducido
Local comercial/almacén reconvertido en apartamento en venta en la calle Pacsirtamező, ¡con una ubicación excelente! Ofrecemos a la venta una propiedad de 60 m² y dos habitaciones en el popular centro de Óbuda, en la calle Pacsirtamező. La propiedad está clasificada como almacén y local comercial, por lo que ofrece múltiples opciones de uso: puede ser la opción perfecta como local comercial, oficina o incluso apartamento. La entrada se abre directamente desde la calle, lo que la convierte en la solución ideal para quienes desean operar su negocio en una zona concurrida y de fácil acceso. Distribución de las estancias: - Salón - Dormitorio - Cocina - Baño. Gracias a los gruesos muros de ladrillo, la propiedad es agradablemente fresca en verano y fácil de calentar en invierno. El moderno sistema de domótica aumenta considerablemente la sensación de confort: - Calefacción, iluminación y ventilación controladas por wifi, - Un sistema de ventilación con recuperador de calor garantiza aire fresco, - Renovación continua de aire en cada estancia, - El sistema también se puede controlar por voz. Su ubicación es excelente: la plaza Flórián y la orilla del Danubio están a solo 3 minutos a pie, lo que la convierte en la opción perfecta tanto para negocios como para residencias. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y todos los servicios importantes (tiendas, transporte público, aparcamiento). Para más información, ¡llámenos! KM

Texto original
Eladó üzlethelyiség/raktár lakássá alakítva a Pacsirtamező utcában, kiváló elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálunk egy 60 m²-es, két szobás ingatlant a kedvelt Óbuda központjában, a Pacsirtamező utcában. Az ingatlan raktár és üzlethelyiség besorolású, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál — üzlethelyiségként, irodaként vagy akár lakásként is tökéletes választás lehet.

A bejárat közvetlenül az utcáról nyílik, ami ideális megoldás azoknak, akik szeretnék vállalkozásukat jól megközelíthető, forgalmas helyen működtetni.

A helyiségek elrendezése:
- nappali
- hálószoba
- konyha
- fürdőszoba

Az ingatlan vastag téglafalainak köszönhetően nyáron kellemesen hűvös, télen pedig könnyen fűthető. A modern okosotthon rendszer nagyban növeli a komfortérzetet:
- WiFi-ről vezérelhető fűtés, világítás és szellőztetés,
- rekuperátoros szellőzőrendszer biztosítja a friss levegőt hővisszanyeréssel,
- minden helyiségben folyamatos a levegőcsere,
- a rendszer hangvezérléssel is irányítható.

Elhelyezkedése kiváló:
a Flórián tér és a Duna-part mindössze 3 perc sétára található, így tökéletes választás mind üzleti, mind lakófunkcióra. A környéken kiváló a közlekedés és minden fontos szolgáltatás (üzletek, tömegközlekedés, parkolás) elérhető.

További részletekért, hívjon bizalommal!
K.M.