Piso se alquila, Budapest XIII distrito

Texto traducido
Para inglés, ¡ver más abajo! ¡APARTAMENTO TRANQUILO Y SOLEADO EN ALQUILER EN LA PLAZA BÉKE! - ¡ZONA CON AFECTACIONES FRECUENTES! ¿Buscas un apartamento tranquilo y moderno a 15 minutos del centro? ¡Te encantará este acogedor hogar, el parque junto a la casa y la excelente infraestructura! Apartamento amueblado de 35 m², 1,5 habitaciones y balcón en alquiler en Béke utca 5, distrito 13. Información básica: - Número de habitaciones: 1,5 - Amueblado, con calefacción - Superficie: 35 m² + 2,9 m de balcón - Planta: 4.ª (la casa tiene 7 plantas) - Ascensor: sí - Balcón: sí - Servicios: todos - Calificación energética: B, emisiones de CO2: B. Plano con dimensiones exactas entre las imágenes. Costes: (/mes) - tarifa de alquiler del apartamento (para 1-2 personas): -- 209.000 HUF / contrato de 1 año, o -- 199.000 HUF / contrato de 2 años - electricidad: según el consumo real, al mes, - calefacción: 4.500 HUF (!) tarifa plana, casa central, con contador individual, - agua fría y caliente: 10.500 HUF, tarifa plana, con contador individual, - tarifa de costes comunes: 16.900 HUF. Fianza: 2 meses, (3 meses para ciudadanos no pertenecientes a la UE). Periodo mínimo de alquiler: 1 año. El pago solo es posible mediante transferencia bancaria. La parte contratante debe tener un trabajo registrado en Hungría, que pague sus ingresos a una cuenta bancaria húngara mediante transferencia. 1. Sobre el apartamento: Mi apartamento se puede convertir fácilmente en un hogar acogedor y cómodo para 1-2 personas. La terraza y las ventanas dan a los alrededores tranquilos y más verdes, el Paseo del Ángel. Otros detalles: - La propiedad fue parcialmente pintada en octubre de 2023 y se encuentra en buen estado. - Hay calefacción por suelo radiante en el baño junto al toallero. - No se permite fumar ni tener mascotas en la propiedad. Gracias al buen aislamiento y a que los apartamentos tienen calefacción por todos lados, el interior se puede calentar de forma fácil y económica. 2. El condominio: - La Casa del Jardín de Invierno, un edificio de ladrillo construido en 2006, - está muy bien conservada. - Solo los residentes de esa planta pueden acceder a la planta superior, muy segura. - Los vecinos son tranquilos y amables. No hay casa de paso en la planta superior; la mayoría de los propietarios han vivido allí desde su construcción. 3. El barrio: ¡¡¡Fantástico!!! El parque entre la Iglesia de San László y el Ayuntamiento, en la Plaza Béke, es un lugar realmente acogedor, cultural y seguro para relajarse, ya sea con niños o solo. El centro de la ciudad está a unos 15 minutos en coche. Español: Transporte público: - autobuses: 32, 105, 210, 210B, 914, 914A, o a 650 m de 20E, 30, 30A y 230 - tranvía: 14 - Estación de tren de Rákosrendező en scooter aprox. 4 minutos - se puede llegar a la línea 3 del metro en unos 15 minutos También hay un carril bici y alquiler de Mol Bubi, normalmente hay patinetes eléctricos en el aparcamiento frente a Rossmann. Compras: - Lidl, Spar, Rossmann, cajero automático - 1-2 minutos a pie. - Tesco Express, Aldi - 5-6 minutos a pie. - Duna Pláza, Westend, Tesco (0-24), Bijo - a 10 minutos Salud: - gimnasio - enfrente, - farmacia de guardia, clínica especializada, hospitales están a 5 minutos. Restaurantes: - aprox. A 1 minuto a pie de Béke Étkezde (económico, húngaro), a 5 minutos a pie de bufés griegos, turcos y chinos, así como del restaurante y bolera Zöld Angyal, y a 6 minutos de una pizzería (aunque muchas también ofrecen servicio a domicilio). ¡Adelántate a otros interesados y consigue este excelente apartamento! ¡Llama ya! ¡Despierta con el sol! Moderno y tranquilo piso de 1,5 habitaciones (35,5 m² + balcón) en alquiler en la plaza Béke. Excelente ubicación, cerca de todo. Totalmente amueblado. Las fotos con el plano muestran la distribución actual del piso. Costos: (/mes) • tarifa de alquiler de apartamento (para 1-2 personas): o 209,000 HUF (~EUR 538) (contrato de 1 año) o o 199,000 HUF (~EUR 519) (contrato de 2 años) • electricidad: según el consumo real • calefacción: tarifa plana de 4,500 HUF, calefacción central, con contador individual, (~EUR 12) • agua fría y caliente: tarifa plana de 10,500 HUF, con contador individual, (~EUR 27) • gastos comunes: 16,900 HUF. (~EUR 43) Fianza: 2 meses. Periodo mínimo de alquiler: 1 año. ¡Adelántate a otros interesados y haz tuyo este excelente apartamento! ¡Disponible de inmediato, no te lo pierdas! ¡Llámame ahora!

Texto original
For English, see below!

CSÖNDES, NAPFÉNYES LAKÁS KIADÓ A BÉKE TÉRNÉL! - FREKVENTÁLT LOKÁCIÓ!

Csöndes, modern lakást keres 15 percre a belvárostól?
Rajongani fog ezért a meleg otthonért, a ház mellett a parkért és a kiváló infrastruktúráért!

Kiadó egy 35 m2-es, 1,5 szobás, bútorozott, erkélyes lakás a XIII. kerület Béke utca 5. szám alatt.

Alapadatok:
- szobák száma: 1,5
- bútorozott, gépesített
- alapterület: 35 m2 + 2,9 m erkély
- emelet: 4. (a ház 7 emeletes)
- lift: van
- erkély: van
- közművesítettség: összközmű
- energetikai besorolása: B, CO2 kibocsátás: B
Alaprajz a pontos méretekkel a képek között.

Költségek: (/hó)
- lakás bérleti díja (1-2 fő esetén):
-- 209.000 Ft / 1 éves szerződés, vagy
-- 199.000 Ft / 2 éves szerződés esetén
- villany: tényleges fogyasztás alapján, havonta,
- fűtés: 4500 Ft (!) átalány, házközponti, egyedi mérőórával,
- hideg- és meleg víz: 10.500 Ft, átalány, egyedi mérőórával,
- közös költség díja: 16900 Ft.

Kaució: 2 hónap, (nem EU‑s állampolgárok esetén 3 hónap).
Minimális bérleti időtartam: 1 év.

Fizetés kizárólag átutalással lehetséges.
A szerződő félnek rendelkeznie szükséges magyarországi bejelentett munkahellyel, amely jövedelmét magyar bankszámlájára, utalással fizeti meg.

1. A lakásról:
Lakásom 1-2 fő számára könnyedén hangulatos, kényelmes otthonná varázsolható.
A terasz és az ablakok a nyugodt, zöldebb környezetre, az Angyal sétányra néznek.

Egyéb részletek:
- az ingatlan 2023 októberében részlegesen tisztasági festést kapott, jó állapotú,
- a fürdőszobában a törölközőszárítós radiátor mellett ál-padlófűtés található,
- dohányzás és háziállat az ingatlan területén nem megengedett,

A jó szigeteléseknek és annak köszönhetően, hogy minden oldalról fűtött lakások vannak,
a belső tér könnyen és gazdaságosan fűthető.

2. A társasház:
- a Winter-garden Ház 2006-ban épült, tégla épület,
- nagyon jól karban tartott,
- az emeletre csak az azon a szinten lévők tudnak bejönni, nagyon biztonságos,
- a szomszédok csendesek, barátságosak, az emeleten nincsen átjáróház, többnyire a tulajdonosok lakják az építés óta.

3. A környék:
Fantasztikus!!!
A Béke téren található Szent László templom és az Önkormányzat közötti park igazán hangulatos, kulturált, biztonságos, gyerekkel és egyedül is kellemes helyszín lehet a kikapcsolódáshoz.
Autóval a belváros kb. 15 perc alatt elérhető.

Tömegközlekedés:
- buszok: 32, 105, 210, 210B, 914, 914A, ill. 650m-re a 20E, 30, 30A és 230
- villamos: 14-es
- Rákosrendező vasútállomás rollerrel kb. 4 perc
- 3-as metró kb. 15 perc alatt megközelíthető
Kerékpárút és Mol Bubi kölcsönző is van, e-roller is szokott lenni a Rossmann előtti parkolóban.

Bevásárlás:
- Lidl, Spar, Rossmann, ATM – 1-2 perc alatt gyalog elérhetők.
- Tesco Express, Aldi – 5-6 perc sétára vannak.
- Duna Pláza, Westend, Tesco (0-24), Bijo – 10 percen belül

Egészség:
- edzőterem – szemben,
- ügyeletes gyógyszertár, szakrendelő, kórházak 5 perc alatt elérhetők.

Étkezés:
- kb. 1 perc sétára van a Béke Étkezde (olcsó, magyaros)
- 5 percen sétával görög, török és kínai büfék valamint a Zöld Angyal étterem és Bowling,
- 6 percre van pizzéria, de rengetegen ki is szállítanak.

Előzze meg a többi érdeklődőt, hogy az Öné legyen ez a kiváló lakás!
Hívjon most!


ENGLISH:

Wake up to sunshine!

Modern, quiet 1.5 room flat (35.5 m2 + balcony) for rent at Béke Square.
Excellent location, close to everything. Fully furnished.

The photos with floor plan show the current layout of the flat.

Costs: (/month)
• apartment rental fee (for 1-2 people):
o 209,000 HUF (~EUR 538) (1 year contract) or
o 199,000 HUF (~EUR 519) (2 year contract)
• electricity: based on actual consumption
• heating: HUF 4,500 flat rate, central heating, with individual meter, (~EUR 12)
• cold and hot water: HUF 10,500, flat rate, with individual meter, (~EUR 27)
• common charges: HUF 16,900. (~EUR 43)

Deposit: 2 months.
Minimum rental period: 1 year.

Get ahead of other interested parties to make this excellent flat yours!
Available immediately – don’t miss out!
Call me now!