Piso se alquila, Budapest XII distrito

Texto traducido
Mi apartamento está en alquiler a partir de septiembre de 2026. Tengo mi propio apartamento pequeño y acogedor en planta baja con patio en la calle Maros. 45 m², una habitación y media, sin amueblar, cocina integrada con refrigerador, baño con ducha y lavadora y hay un pequeño patio privado cerrado de 16 m². El consumo de servicios públicos está por debajo del promedio, el inquilino anterior trabajaba todos los días desde una oficina en el apartamento y los gastos mensuales de servicios públicos, incluidos los gastos comunes, eran de aproximadamente 15.000 en verano y aproximadamente 25.000 en invierno. Pero, si alguien no trabaja desde una oficina en el apartamento, entonces los gastos de servicios públicos son mucho menores. Además de la calefacción por suelo radiante, también hay una caldera de bajo consumo y radiadores. La cocina tiene placa de inducción y horno eléctrico, así como un horno microondas y refrigerador. Hay internet y televisión por cable en la casa, por lo que se puede conectar. No se permiten mascotas. También hay un aparcamiento para bicicletas en el patio interior de madera "tipo bosque" de la casa. El estacionamiento en la calle es de pago. El apartamento se encuentra a unos 5 minutos de la plaza Széll Kálmán y a 5 minutos de la estación de tren de Déli. Los centros comerciales Mamut y MOM están cerca. En nuestra calle hay una pastelería, una panadería, una vinoteca, un restaurante acogedor y un consultorio médico. Alquiler mensual: 258.000 HUF más gastos. Alquilo mi apartamento con un depósito de dos meses y solo con contrato de alquiler notariado.

Texto original
My apartment is available for rent from September 2026.

Ground-floor apartment on Maros Street, with a tiny private courtyard.
The flat itself is 45-square-meter, has one and a half rooms and is unfurnished.

Rent includes a fitted kitchen with a refrigerator, induction stove,electric oven, microvawe a bathroom with a shower and washing machine, and a charming, private, enclosed 16-square-meter courtyard.

Internet and cable TV services are available in the building and can be set. Cost of this is not included.

Utility cost is below average due to a modern mechanization/heating system. Amounted to only about 15,000 HUF in the summer time and around 25,000 HUF in the wintertime

Pets are not allowed.

The apartment building itself has an inner courtyard with trees and a "forest-like" atmosphere, including bicycle parking. Public parking on the street is payable.

The apartment is located approximately 5 minutes from Széll Kálmán Square and 5 minutes from Déli Railway Station. The Mammut and MOM shopping centers are 5 minutes walk distance, too.

There is a public health clinic in the street.

Rental fee: 258,000 HUF plus utilities/ month

2-month security deposit and a notarized lease agreement required. 2026 Szeptembertől kiadó a lakásom.

Kiadó a Maros utcai földszintes saját kis meghitt udvaros lakásom. 45nm-es, másfél szobás, bútorozatlan, beépített konyha hűtőszekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel és van egy hangulatos 16 nm-es saját zárt kis udvar.

Átlag alatti rezsi fogyasztású, az előző albérlő, mindennapos home office-ban dolgozott a lakásban és a havi rezsi, a közös költséggel együtt így is csak kb. nyáron 15 ezer télen kb. 25 ezer Ft volt.

De, ha valaki nem home office-ban dolgozik, akkor sokkal kevesebb a rezsi. A padlófűtés mellett alacsony fogyasztású kazán és radiátor is van.

A konyhában van indukciós főzőlap és villany sütő, valamint mikrohullámú sütő és hűtőszekrény is.

Internet és kábel tv van a házban, tehát beköthető.

Háziállat nem hozható.

A ház belső „erdei hangulatú” fás udvarában van bicikli parkoló is. Az utcai parkolás fizetős.

A lakás kb. 5 percre Széll Kálmán tértől és 5 percre a Déli pályaudvartól található. Közelben van a Mamut Bevásárlóközpont és a MOM Bevásárlóközpont.

Utcánkban finom cukrászda, pékség, borászati bolt, hangulatos étterem és orvosi rendelő is van.

Havi bérleti díj: 258.000 Ft plusz rezsi. 2 havi kaucióval és kizárólag közjegyzős bérleti szerződéssel adom bérbe a lakásomat.