Parcela/terreno se vende/se alquila, Tiszaderzs

Texto traducido

Cuatro parcelas en una, a 300 metros del lago Tisza (Süllő Liget Holiday Park) ¡4 parcelas conectadas en venta en la zona de vacaciones de Tiszaderzs, un moderno parque de vacaciones con diseños visuales y planos listos para usar! Se vende una oportunidad de desarrollo especial y compleja cerca del lago Tisza, en la tranquila zona turística de Tiszaderzs, a solo 300 metros del paseo marítimo. El concepto del parque de vacaciones Süllő Liget es un complejo vacacional basado en una experiencia comunitaria en contacto con la naturaleza, que ofrece tanto uso privado como alquiler con fines turísticos. El paquete de propiedad incluye: 4 parcelas en venta juntas: total 2346 m² 1445/2 – 460 m² 1445/3 – 504 m² 1445/4 – 506 m² 1445/5 – 876 m² Las parcelas también se pueden comprar individualmente, ideal para una casa de vacaciones familiar o un edificio de apartamentos. La documentación de planificación de permisos y los diseños visuales están disponibles. Casas modulares diseñadas con tecnología moderna de CLT (madera laminada cruzada) Servicios públicos: electricidad y agua disponibles en la calle: fácil de construir la infraestructura, por lo que la parcela se puede hacer rápidamente adecuada para la construcción. (Podemos proporcionar asistencia profesional en la conexión de servicios públicos, o incluso podemos manejar el proceso bajo un acuerdo separado) Estado: La parcela se mantiene constantemente, por lo que está limpia y ordenada. Concepto de desarrollo: lo que ya se ha planificado Para el parque de vacaciones Süllő Liget se ha elaborado un plan de desarrollo de turismo comunitario bien pensado que también incluye diseños visuales y planos arquitectónicos detallados. El concepto incluye lo siguiente: 3 edificios de vacaciones (según planos arquitectónicos) - 1 casa adosada (~108,95 m² – ~54 m² por casa) - 2 casas adosadas más pequeñas (~67 m²), con entradas independientes o zonas de estar conectadas Funciones comunitarias en los planos - Edificio de recepción/servicio (~89 m²) - Sauna, piscina - Zona comunitaria cubierta con cocina de jardín, fogata y mesas de parrilla - Zona de juegos y entrenamiento callejero Los planos se basan en la tecnología CLT (madera laminada cruzada), que permite una construcción rápida y sostenible; la construcción aún no ha comenzado, por lo que el proyecto se puede personalizar de forma flexible o adaptar a sus propias ideas. Naturaleza, tranquilidad y recreación activa en un solo lugar. El objetivo del proyecto es que los huéspedes disfruten de la proximidad de la naturaleza, experiencias comunitarias y comodidad moderna al mismo tiempo. El lago Tisza está a solo 3 minutos a pie: pesca, natación, deportes acuáticos, rutas de senderismo y observación de aves en las inmediaciones. Para inversores: modelo operativo rentable y predecible Combinación de uso privado + alquiler: los propietarios pueden poner los apartamentos bajo gestión durante los períodos vacíos y así obtener ingresos pasivos. Oportunidad de franquicia: el concepto operativo es escalable e incluso se puede repetir en otras ubicaciones. Implementación rápida: con un sistema de construcción moderno y sostenible. ¿A quién lo recomendamos? - Para inversores que buscan un proyecto cercano a la naturaleza, basado en el turismo - Para familias que desean tener su propia casa de vacaciones, pero que también estarían contentas con la opción de alquiler - Para desarrolladores que quieran llevar adelante un concepto viable Diseños visuales, planos de planta y planos conceptuales detallados están disponibles. Para más información y documentación completa ¡contacta con nosotros!

Texto original

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!