Oficina se vende/se alquila, Bük

Texto traducido

Texto original
Eladó üzlethelyiség Bükön, a Forrás Üzletház legfrekventáltabb részén!

Bükön, a közkedvelt Forrás Üzletház főbejáratánál kínálunk megvételre egy 50 m² alapterületű, kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget.

Az ingatlan közvetlenül az üzletház bejáratánál helyezkedik el, hatalmas kirakatfelületekkel rendelkezik, valamint saját, közvetlen külső bejárattal is megközelíthető, ami tovább növeli üzleti értékét.

Az üzlet az üzletház 1997-es megnyitása óta divatáru üzletként működik, így bejáratott ügyfélkörrel és stabil forgalmi múlttal rendelkezik – akár változatlan profillal is azonnal tovább üzemeltethető.

Rugalmas hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan eredetileg két különálló üzlethelyiségből állt (31 m² és 19 m²), két bejárattal és két kirakattal.
Jelenleg egybenyitott, de igény szerint bármikor újra leválasztható, így befektetési szempontból is rendkívül rugalmas megoldás.

Alkalmas:

kereskedelmi tevékenységre
szolgáltató egységnek
irodának
befektetési célra (akár két külön bérleményként hasznosítva)
Parkolás

Az üzletház saját, nagyméretű, ingyenesen használható parkolóval rendelkezik, amely kényelmes parkolást biztosít a vendégek és az alkalmazottak számára egyaránt.

Ár

Vételár: 45.000.000 Ft

Fontos előny, hogy az ár ÁFA-mentes, így nem terheli plusz 27%-os ÁFA, ami az üzlethelyiségek többségénél jelentős többletköltséget jelent.
Ez különösen vonzóvá teszi magánszemély befektetők számára is.