Local de restauración se vende/se alquila, Budapest IX distrito

Texto traducido

Texto original
Eladó Budapest 9. kerületében, Belső-Ferencvárosban, a Bakáts tér és a Boráros tér között, a Ráday utcában egy 85 m²-es, félszuterén szinten elhelyezkedő ingatlan. Az ingatlan egy századfordulós, karbantartott épület utcafrontjáról közelíthető meg, és több mint 35 éven át étteremként működött.

Az ingatlan közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, 3 nagy ablaka biztosítja a természetes fényt és szellőzést. Légkondicionáló, riasztó, valamint egy 2021-ben kiépített professzionális elszívórendszer is része a helyiségnek. A fűtés és a meleg víz elektromos rendszerrel működik, de gázóra is van, így igény szerint a gázszolgáltatás bevezethető.

Az ingatlanban több vizesblokk található, beleértve a személyzeti öltözőt, raktárt, és női-, férfi mosdókat. Ezek kisebb felújítást igényelnek. A közös költség 34.000 Ft/hó, amely a vízdíjat is magában foglalja, amennyiben új tevékenység indul a helyiségben.

A környék forgalmas és kedvelt turisztikai központ, így az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális választás lehet étteremnek, reggelizőnek, szépségszalonnak, tetoválószalonnak vagy akár üzlethelyiségnek. Terasz kialakítása is lehetséges.

Az ingatlan céggel együtt is megvásárolható, amely révén az új tulajdonos illetékfizetési kötelezettség nélkül juthat hozzá.

Eladási ár: 49.759.999.-