Local de restauración se alquila, Budapest IV distrito

Texto traducido
El edificio de oficinas de alta calidad, categoría “B+”, completamente renovado, se encuentra en el Distrito IV de Budapest, con fácil acceso en coche y transporte público. La propiedad se construyó en el centro del distrito, cerca de la Plaza Szent István. Se puede acceder desde tres direcciones a la vez. La parada de metro 3 se encuentra a pocos minutos del edificio de oficinas, y varias líneas de tranvía también conducen a él. Opciones de acceso: Metro: 3M Tranvía: 12, 14 Autobús: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A En el moderno complejo de edificios, puede alquilar oficinas con aire acondicionado de varios tamaños, salas con patio adecuadas para usos múltiples, amplios locales comerciales tipo portal con acceso desde la calle y almacenes. La división y el diseño final de las oficinas también se pueden realizar según las necesidades individuales. Se puede acceder a las plantas mediante un ascensor y dos escaleras. Las oficinas tienen entradas independientes desde el pasillo, y en el caso de las oficinas más pequeñas, los baños y las cocinas son compartidos. Nuestros espacios de oficina más amplios, parcialmente divididos, son ideales para empresas de hasta 40 personas gracias a sus entradas independientes, baños, cocina y trasteros propios. El alquiler mensual de la cafetería es de 150.000 HUF + IVA. Además del alquiler, se abona una tarifa de mantenimiento y funcionamiento de 2,2 a 3,2 EUR/m² + IVA. También se ofrece aparcamiento en el patio del edificio de oficinas por un precio de 70 EUR + IVA al mes. CARACTERÍSTICAS: – Superficie total del inmueble: 9300 m² – Tarifas de alquiler y mantenimiento ventajosas – Condiciones únicas – Excelente ubicación – Recepción – Servicio profesional

Texto original
A teljes körűen felújított, „B+” kategóriás, színvonalas irodaház, Budapest IV. kerületének, autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült. Egyszerre három irányból is megközelíthető. Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet.

Megközelítési lehetőségek:

Metro: 3M
Villamos: 12, 14
Autóbusz: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A

A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet.

Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges. Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak.

A nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.

Az büfé havi bérleti díja: 150.000 Ft+Áfa
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 2,2 – 3,2 EUR/m²+Áfa
Az irodaház udvarán parkolási lehetőség is biztosított 70 EUR+Áfa/hó bérleti díjért.

JELLEMZŐK:

– Ingatlan teljes területe: 9300 m²
– Kedvező bérleti és fenntartási díjak – egyedi feltételek
– Kiváló elhelyezkedés
– Recepció
– Professzionális üzemeltetés