Hostal se vende/se alquila, Szeged

Texto traducido

Texto original

Tulajdonostól eladó Szegeden bejáratott panzió + lakóház. 

Azonnali bevételi lehetőség, többféle hasznosítási lehetőség: panzió, apartman, rendelő, iroda, két generációs lakóház.

Szegeden, a Mátyás tér közelében 28 éve működő, stabil vendégkörrel rendelkező panzió, külön lakóegységgel eladó.

Panzió:

- a panzió részhez 7 szoba, 1 felszerelt közös konyha étkezővel (vízforraló, mikrohullámú sütő, kávéfőző), kamra, recepció, wc és fedett terasz tartozik

- a szobák felosztása a következőképpen alakul: egyágyas szobából található 2db, kétágyasból 4 db és elérhető még egy darab családi szoba is

- mindegyik szobában tusolós fürdőszoba wc-vel van kialakítva

- minden szobához tartozik klíma, televízió és minibár hűtő

- a szobákban és köztes helyiségekben laminált parketta van lerakva, a fürdőszobák és a földszinti rész hidegburkolattal ellátott

- a fűtés radiátoros hőleadókkal történik

- a fűtésről és melegvízről cirkó kazán gondoskodik mely 2017-ben lett kicserélve

- 2018-2019-ben felújításra kerültek a fürdőszobák, kicserélték a beltéri ajtókat és a vízhálózat csöveit, megújult a villanyhálózat

Lakás:

- a lakásként használt épület a következő részekből áll:  amerikai konyhás nappali, 3 szoba, tusolós fürdőszoba wc-vel, külön wc, előszoba, spájz

- az egyik szoba laminált parkettával, a másik két szoba hideg burkolattal burkolt

- a köztes helyiségek szintén hideg burkolatot kaptak

- 2 szobában klíma segíti a kellemes hőérzetet

- az otthon  melegét a lakásban padlófűtés szolgáltatja 

- a fűtésről, melegvízről cirkó kazán  gondoskodik, mely 2022-ben lett cserélve

Egyéb:

- a teljes ház új tetőt kapott 2023-ban

- a tetőtér beépíthető

- az udvaron 4 kocsi beállására van lehetőség

- a garázs, aminek aljzata lebetonozott, egy autó tárolására alkalmas

- mellette egy tágas mosókonyha található

- a telken belül pince is kialakításra került (a panzió alatt)

- mindkét épületrészben fa nyílászárók lettek beépítve, dupla üvegezéssel 

- külön villany és gázóra (2 fázis 32+32),

- hangulatos kert, melynek locsolása egy 5m-es ásott kútról megoldott

- kellemes, élhető környezet fogad itt mindenkit

Az alaprajz tájékoztató jellegű!