Chalet se vende/se alquila, Gyula

Texto traducido
**Casa vacacional en venta en el distrito de Városerdő de Gyula: ¡Relajación y recreación perfectas en un entorno verde!** Ofrecemos a la venta una casa vacacional en excelentes condiciones, completamente renovada, en el distrito de Városerdő de Gyula. La propiedad tiene una superficie habitable de 43 m² y consta de un cómodo salón, una cocina americana y un baño moderno. Gracias a la construcción abuhardillada, se han creado dos habitaciones separadas en la planta superior. La casa se construyó sobre una cimentación de hormigón, con mampostería ligera (madera prensada), con 14 cm de aislamiento térmico exterior. El techo está cubierto de tejas y cuenta con 15 cm de aislamiento térmico en el techo. La propiedad cuenta con dos equipos de aire acondicionado frío/calor para garantizar una temperatura agradable en todo momento. Los servicios de agua y electricidad se encuentran en la parcela. El agua caliente se proporciona mediante una caldera. La parcela de 450 m² garantiza tranquilidad y relajación en una calle tranquila, con fácil acceso a todo gracias al buen transporte. Alrededor de la casa hay un jardín bien cuidado y paisajístico, que incluye una acogedora barbacoa, un trastero ligero y un garaje. La conexión al jardín se realiza a través de una terraza cubierta, ideal para reuniones familiares y con amigos. La propiedad se encuentra en un estado técnico que cumple con todos los requisitos: ventanas y puertas de plástico nuevas (con acristalamiento de doble capa y mosquiteras integradas), aislamiento térmico exterior, red eléctrica nueva y aire acondicionado que garantizan bajos costes de mantenimiento y el máximo confort. El cableado eléctrico ha sido reemplazado; la red eléctrica actual es de 32 A. El interior está amueblado con armarios empotrados y muebles elegantes. Esta casa rural es un verdadero remanso de paz en medio del ajetreo diario, ya que el bosque vecino y la costa de Körös también son fácilmente accesibles. El precio de compra de la propiedad incluye parcialmente los muebles que se muestran en la imagen; lo aclararemos personalmente en la propiedad. ¡No pierda esta gran oportunidad de adquirir la casa de vacaciones de sus sueños en el hermoso entorno verde de Gyula! Para más información y visitas, contáctenos con confianza. (Para más fotos e información, llámenos).

Texto original
**Eladó Nyaraló Gyula Városerdő városrészén – Tökéletes pihenés és kikapcsolódás zöld környezetben!**

Megvételre kínálunk egy kiváló állapotú, teljesen felújított nyaralót Gyula városerdői részén. Az ingatlan lakótere 43 m², amely egy kényelmes nappaliból, amerikai konyhából és egy modern fürdőszobából áll, a tetőtér beépítésnek köszönhetően pedig az az emeleti részen két különnyíló félszoba került kialakításra.

A ház betonaljzatra épült, könnyűszerkezetes (préselt fa) falazattal, mely 14 cm-es külső hőszigetelést kapott, a tető cserép fedést kapott, a födémen 15 cm hőszigetelés található. Az ingatlanban 2 db hűtő-fűtő klíma kapott helyet a mindig kellemes hőmérséklet biztosítása céljából.

A közművek közül víz és az áram található a telken. A melegvíz bojlerről megoldott.

A 450 m²-es telek garantálja a nyugalmat és a zavartalan pihenést a csendes utcában, ahol mégis minden könnyedén elérhető a jó közlekedésnek köszönhetően. A ház körül gondozott, parkosított kertrész található, amelyben egy hangulatos kerti sütögető és egy könnyűszerkezetes tároló mellet garázs is helyet kapott. a kertkapcsolatot egy fedett terasz biztosítja, mely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.

Az ingatlan minden igényt kielégítő műszaki állapotú: új műanyag nyílászárók (2 rétegű üvegezéssel beépített szúnyoghálóval), külső hőszigetelés, új villamoshálózat és klímaberendezés gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről és a maximális kényelemről. A villanyvezetékek cserélve lettek, a jelenlegi áramhálózat 32 A. A belső tér berendezett, beépített szekrényekkel és stílusos bútorokkal.

Ez a házikó valóban a nyugalom szigete a rohanó hétköznapokban, hiszen a szomszédos erdő és a Körös-partja is könnyen elérhető.

Az ingatlan vételára részben tartalmazza a képen látható bútorokat, ezt a helyszínen személyesen pontosítjuk.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy megszerezze álmai nyaralóját Gyula gyönyörű zöldövezetében! Bővebb információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)