Casa se vende/se alquila, Gyál

Texto traducido

Texto original

Olyan, közvetlenül a rendszerváltás előtt, házilagos kivitelezésben épült, három szintes lakóingatlant kínálunk eladásra, amely mindenféle épület legfontosabb praktikus tulajdonságaival rendelkezik.  Eredetileg két különálló család, illetve több generáció zökkenőmentes együttélésének, valamint a kiegészítő helyiségek funkciója kiszolgálása volt a cél.

A teljes épület alatt pince, ami  a lakásból és az utcáról is megközelíthető.

Az épület külső falazata 38 cm-es ikersejt tégla, válaszfalak 12 cm-esek. A házat teljes körű 10 cm vtg hőszigetelés védi a hidegtől és a melegtől.

A födémek rendkívül stabil, vasbeton erősítésű szerkezettel készültek. Áthidalók, helyszíni öntésű vasbeton.

A tető stabil szarufából készült, a fedés cseréppel van megoldva.

Lakó és egyéb épületek legfontosabb jellemzője a stabilitás, tartósság, akár több generáción keresztül. 

Infrastruktúra:

A település útjai 2-5 km-en belül kapcsolódnak az M0, M4, M5 autóutakhoz. Az egész településen, bitumenes út van.

Az ingatlanban:

Villany: 220 V és 380 V, 7,5kW-os teljesítményű napelem, akkumulátorral, villanybojler

Fűtés: cirkó fűtés és vegyes tüzelésű kazán, az irodában padlófűtés, 5 helyiségben hűtő-fűtő légkondicionáló. Szennyvíz csatorna

Fürdőszoba (egyik kád, a másik zuhanyozó) és WC két szinten, külön helyiségben, az irodában kézmosó és WC külön helyiségben.

Az eladó összkomfortos családi ház, 676 nm-es telken Gyál központjában. 5 perc sétatávolságra vannak a hivatalok, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók, posta, óvoda, iskola, uszoda, bevásárló központ, zöldségpiac a közelben van. A bp-i nagybani piac 5 km-re található. Több buszjárat az M3-as metró Határ úti megállójához és a Boráros térre, a vonat Kőbánya-Kispestre, ill. a Nyugati pu-ra közlekedik.

A teljes beépített terület 220 nm, alkalmas nagyobb létszámú, többgenerációs családnak lakásra, irodai, ipari valamint szolgáltatói tevékenységre.

A földszinten és a tetőtérben 2-2 szoba van, a tetőtérben 25 nm-es nappali, a földszinten konyha, étkező, speiz, előszoba, 20 nm-es fedett, zárt terasz, ami az irodához és a lakáshoz is kapcsolódik

A 30 nm-es iroda a lakásból és az udvarból is megközelíthető..

Az udvaron belül külön 15 nm-es zárt garázs is van.

A kert rendezett, fúrt kúttal és hozzá szivattyúval.