Texto traducido
Texto original
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Tokaj történelmi sétálóutcáján kínálok eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, parasztház jellegű ingatlant, amely lakóházként és vendéglátó egységként is kiválóan hasznosítható.
A telek 199 m², amelynek kb. 70%-át maga az épület foglalja el. Az ingatlan kő és tégla szerkezetű, fa födémes, és cserépfedéssel rendelkezik, így megőrizte a hagyományos tokaji építészeti hangulatot.
A ház teljes tetőtere beépíthető, és részben már ki is van alakítva, így a jelenlegi kb. 290 m² tetőtéri lehetőség tovább bővíthető. A hivatal összesen 460 m² beépíthetőséget engedélyez, ami ritka és kiemelkedő lehetőség Tokaj központjában.
Az ingatlan összközműves, a fűtés pedig többféleképpen megoldható: gázfűtés és vegyes tüzelés is rendelkezésre áll. A vegyes tüzelésű kazán a 37 m²-es, kőből kirakott pincében kapott helyet, amely az udvarról közelíthető meg.
A ház elrendezése a hagyományos parasztházakra jellemző: a helyiségeket folyosó köti össze, ami megőrzi az épület eredeti hangulatát és könnyen alakíthatóvá teszi akár lakó-, akár üzleti célokra.
Az ingatlan gyalogosan közvetlenül a sétálóutcáról közelíthető meg, míg autóval a felette lévő utcáról lehet az udvarra beállni — ez különösen előnyös, ha vendéglátó egységként vagy üzletként szeretnék hasznosítani.
A ház sokféle funkcióra alkalmas:
lakóház
vendéglátó egység
üzlethelyiség
panzió / apartman
iroda vagy szolgáltató egység
Tokaj központi elhelyezkedése, a sétáló utca turisztikai forgalma és az ingatlan bővítési lehetőségei miatt ez egy kiemelkedő befektetési lehetőség, amely ritkán kerül a piacra.
Helységlista:
-Wc
-Fürdőszoba: 6,08 nm
-Konyha: 9,10 nm
-Szoba: 21,11 nm
-Szoba: 13,63 nm
-Szoba( vagy üzlethelyiség ): 21,67 nm
-Folyosó: 18,83 nm
-Beugró: 8,91 nm
192 metro cuadrado
199 metro cuadrado
Por renovar
Casa unifamiliar
Ladrillo
Otro
Gas
Con todo tipo de comodidades
No está facilitado
no está facilitado
no está facilitado
no está facilitado
Busque casa, piso, oficina, garaje, parcela o cualquier inmueble en nuestra base de datos sin ningún problema.
The Inmobiliaria.co.hu is a member of the Real Estate Group.
Inmuebles que se venden en Hungría - Inmobiliaria.co.hu © 2026 Todos los derechos reservados