Casa se vende/se alquila, Vasad

Texto traducido

Texto original
Modern, földszintes otthon saját terasszal és kétállásos garázzsal Vasadon!

Vasadon, nyugodt lakókörnyezetben kínálunk eladásra egy új építésű, földszintes ikerház utcafronti lakását, amely praktikus elrendezésével, korszerű műszaki megoldásaival és jól átgondolt helyiségeivel ideális választás lehet azok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek.

Az ingatlan 76 m² hasznos lakótérrel, három szobával, amerikai konyhás nappalival, valamint egy közvetlenül a nappaliból nyíló, 18 m²-es terasszal rendelkezik, egy 350m2-es telken, amely megegyezés alapján akár tovább növelhető. A mindennapi kényelmet egy 32,5 m²-es garázs egészíti ki, amely két gépkocsi tárolására is lehetőséget biztosít.

Az ikerházak kialakításának köszönhetően a két lakóház kizárólag a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz közös fallal, így a lakóterek teljesen elkülönülnek egymástól. Ez biztosítja, hogy a lakók zavartalanul élvezhessék otthonuk nyugalmát és a privát szférájukat, anélkül, hogy a szomszédok mindennapjai megzavarnák egymásét.

A lakás földszintes kialakításnak köszönhetően minden helyiség egy szinten található, így az otthon kényelmesen használható a mindennapok során.

Az ingatlan helyiségei:
• előtér,
• amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal,
• három szoba,
• kamra,
• két fürdőszoba WC-vel,
• mosókonyha,
• háztartási helyiség, amely a garázsból megközelíthető,
• két gépkocsi tárolására alkalmas garázs

A nappali és a terasz kapcsolata kellemes lehetőséget kínál a szabadtéri étkezésekhez, a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez. A három különálló szoba rugalmasan alakítható: hálószobák, gyerekszoba, vendégszoba vagy akár otthoni dolgozószoba is kialakítható bennük. A két fürdőszoba, a külön mosókonyha és a kamra tovább növelik a lakás praktikumát, míg a garázsból közvetlenül megközelíthető háztartási helyiség a hétköznapi teendőket teszi kényelmesebbé.

Az ingatlan építése során a korszerű szerkezeti és hőszigetelési megoldások is fontos szerepet kaptak.

Főbb műszaki jellemzők:
• 30 cm-es tégla külső falazat,
• 10 cm-es válaszfalak,
• 15 cm-es homlokzati EPS hőszigetelés,
• 30 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés,
• antracit betoncserép tetőfedés,
• festett alumíniumlemez ereszcsatorna,
• fehér műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek,
• gázfűtés, hőtárolós bojlerrel,
• egy inverteres, hűtő-fűtő klímaberendezés,
• 3. alternatíva a fűtésre Leier kémény
• 3 × 20 A elektromos csatlakozás.

A korszerű hőszigetelés és a többféle fűtési megoldás a komfortos lakókörnyezet kialakítását szolgálja, a klímaberendezés pedig a nyári időszakban is hozzájárulhat a kellemes belső hőmérséklethez.

A telek kialakítása rugalmasan alakítható a leendő tulajdonos igényei szerint. A hátsó telekrész megosztása lehetőséget biztosíthat arra, hogy mindkét lakáshoz külön kertrész tartozzon, de igény esetén a teljes hátsó telekrész kizárólag a hátsó lakás használatában maradhat.

Vasad – nyugodtabb környezet, elérhető közelségben a fővároshoz
Vasad Pest vármegyében, Budapesttől délkeletre fekvő település, amely jó választás lehet azok számára, akik a nyugodtabb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, de szeretnének elérhető távolságban maradni a fővárostól. A környék természetközelibb életérzést kínál, miközben a térség települései további szolgáltatási és bevásárlási lehetőségeket biztosítanak. A közlekedési kapcsolatokat az autóval közlekedők számára a 4-es főút, valamint a térség gyorsforgalmi úthálózata segíti. Vasad autóbusszal is megközelíthető, a közeli Monor pedig további közlekedési lehetőségeket kínál. A település különösen azok számára lehet vonzó, akik szívesen élnek nyugodtabb környezetben, és értékelik, ha otthonukhoz terasz és kényelmes gépkocsitárolási lehetőség is tartozik.

Kinek ajánljuk?
Családoknak, fiatal pároknak, első közös otthont keresőknek, otthonról dolgozóknak, kényelmes, földszintes otthont keresőknek, két autóval rendelkező háztartásoknak, hiszen a három különálló szoba, a két fürdőszoba és az egyszintes kialakítás kényelmes életteret biztosíthat a közös mindennapokhoz. A modern kialakítás, a praktikus helyiségek és a terasz ideális alapot teremthetnek egy hosszú távra tervezett otthonhoz. A három szoba egyikéből kényelmes dolgozószoba alakítható ki, így a munka és a magánélet jól elkülöníthető. A lépcsőmentes belső elrendezés és a jól szervezett helyiségek a mindennapi használatot is megkönnyíthetik. A két gépkocsi tárolására alkalmas garázs különösen praktikus megoldás.

Ha egy új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, jól kihasználható terekkel kialakított otthont keres, ahol a terasz és a garázs is a mindennapok kényelmét szolgálja, ez a vasadi ingatlan remek lehetőség!

Várható átadás: 2027.I. negyedév.

Irodánk teljes körű támogatást nyújt:
• díjmentes hitelügyintézés
• CSOK Plusz tanácsadás
• banki partneri háttér

A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!

Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy megtapasztalja az ingatlan adottságait és hangulatát, kérdéseivel keresse irodánkat bizalommal – szívesen megmutatjuk!