Casa se vende/se alquila, Pölöske

Texto traducido

Texto original

Zala vármegyében, a festői Zalai-dombság szívében, Pölöskén, csendes zsákutcában – költözésre kész, 111 m²-es, nappali + 3 szobás TÉGLA családi ház fedett terasszal, dupla GARÁZZSAL, melléképületekkel és parkosított kerttel: kiváló állapot, praktikus elosztás, gondozott, 960 m²-es, körbekerített telek gyümölcsfákkal és KÚTTAL - csendes zsákutcában.

„Emberi táj ez. Dolgos kéz alkotta,

magának formálgatva a lét kényszere, kedve

szerint;

s nyájassá szelídült a kietlenség, a vadonból

emberi otthon lett, életadó hagyomány.”

Keresztury Dezső: Zalai vásár

Pölöske egyik legnyugodtabb utcájában vált eladóvá ez a kiváló állapotú, minden igényt kielégítő, nettó 111 m²-es téglaépítésű családi ház, nappalival + 3 külön nyíló szobával, hangulatos fedett terasszal, dupla garázzsal és nagyméretű melléképületekkel.

A 960 m²-es, teljesen körbekerített, parkosított telken álló otthon nemcsak praktikus elrendezésével, hanem különleges, barátságos hangulatával is elvarázsol – ide tényleg csak költözni kell!

A napfényes lakóház elosztása nagyon praktikus:

A lakóház 2 külön bejárattal rendelkezik. Az utcafronti bejáraton belépve egy előszobába érkezünk, innen nyílik a vendégmosdó, amely helyiségben található a kazán is. Az előszobából tudunk eljutni a konyhába. A hangulatos FEDETT TERASZRÓL a másik bejárati ajtón belépve egy tágas, napfényes helyiségbe érkezünk, ahol balra található a nappali, szemben pedig az étkező és a konyha. Mindezek egy légtérben, de a praktikus elosztásnak köszönhetően mégis elkülönülve. A konyhából nyílik továbbá egy kényelmes méretű, polcrendszerrel ellátott kamra. A nappaliból egy tolóajtón át a közlekedőbe jutunk, ahol van két hatalmas beépített szekrény, illetve innen 3 külön bejáratú lakószoba, illetve a zuhannyal ÉS fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba nyílik. Ez a hátsó rész jól elkülöníthető a lakóház többi részétől, így a pihenés és privát szféra bármikor garantált.

Ez nem csak egy ház – ez egy szeretettel gondozott Otthon, ahová minden nap jó hazaérni.

Melléképületek és extrák:

A lakóház mögött található egy elektromos kapuval felszerelt dupla garázs (17 + 20 nm), egy 12 nm-es műhely, egy ugyanekkora tűzifa tároló, illetve 3 nm-es kerti szerszám tároló.  A melléképületek szintén téglából épültek. A térköves udvarra szintén elektromos kapun keresztül lehet behajtani.

A kert varázsa

A terület teljes egészében körbekerített, ahol gyümölcsfák (dió, cseresznye, őszibarack), illetve fenyőfák biztosítják a hűs árnyékot nyáron. A kertben van egy ásott kút, amelyből könnyedén megoldható a csodaszép virágok öntözése.

Műszaki adatok:

-             tégla szerkezet

-             beton alap

-             monolit beton födém

-             szigetelt aljzat

-             homlokzat északi oldalról szigetelve

-             összközműves ingatlan: víz, gáz, áram, csatorna

-             3 fázisú réz villamos hálózat.

Az Otthon melegéről gáz-, illetve fatüzelésű kazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, de rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő KLÍMA is.

A műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval felszereltek.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal.

Elhelyezkedés és környék

Pölöske község Zala vármegyében, a Zalai-dombság területén található. 4523 hektáros kiterjedésével a vármegye legnagyobb közigazgatási területű községe. A településen található bolt, óvoda és játszótér a kisebbek számára, művelődési ház, orvosi rendelő.

A megyeszékhely, Zalaegerszeg 19 km, a Balaton 29 km, az osztrák határ 1 órás autóút.

A településen a Falusi CSOK is és CSOK Plusz is elérhető!

Horgászok figyelem! A Pölöskei-tó 146 hektárnyi vízfelülete évek óta a hazai és nemzetközi horgászturizmus cél állomása. A tőzeg bányászat nyomán kialakult tóban a magyarországi halfauna szinte valamennyi halfaja megtalálható. A tó tagoltsága, heterogén mederszerkezete és a fás, akadós helyei rendkívüli kihívást jelentenek valamennyi horgász számára.

Ez a pölöskei otthon a nyugalom, a praktikusság és a szerethető részletek tökéletes kombinációja.

Ide belépve könnyű beleszeretni – hívjon, és győződjön meg róla személyesen!