Casa se vende/se alquila, Kunszentmiklós

Texto traducido

La querida casa familiar de nuestra vida en común, que ha sido un hogar feliz durante décadas, ya está a la venta. Esta propiedad no es solo de ladrillo y cemento: cada rincón está impregnado de cuidado y amor. La recomiendo a familias que valoran el orden y la paz, y que buscan un lugar donde realmente solo tengan que deshacer las maletas. Sobre la casa: Un edificio en excelentes condiciones, con un mantenimiento constante. Recién renovado en 2024. El espacioso y soleado salón era el corazón de la casa para nosotros, un lugar ideal para cenas familiares y conversaciones íntimas. El jardín: La casa está rodeada por un jardín de flores bellamente cuidado, que cambia de rostro en cada estación. El tamaño del jardín ofrece oportunidades para juegos infantiles, una piscina o incluso barbacoas familiares. ¿Por qué vale la pena comprarla? Porque esta casa está lista para resonar con las risas de otra generación. Aquí todo funciona, todo es estable, y el jardín también espera a alguien que continúe cuidando la belleza que creamos.* Detalles: ¡Casa energéticamente eficiente, con energía renovable, en venta! Oportunidad real: casa familiar de dos generaciones, reformada y energéticamente eficiente, en venta en Kunszentmiklós, con local comercial apto para negocios. En una calle tranquila, pero cerca de todo, ofrecemos a la venta una casa familiar de 110 m², de 3 habitaciones y totalmente reformada, con un amplio jardín y muchas posibilidades. La casa se distribuye de forma cómoda y habitable: - 3 habitaciones - comedor + cocina - 2 baños - Espacios amplios y luminosos, doble confort - Orientación sureste, con un maravilloso clima soleado. Reformas: - Techo nuevo - Ventanas de tres capas - Reforma integral exterior e interior - Aislamiento térmico de lana de roca de 10 cm - Aislamiento de la casa contra siksó, con 100 años de garantía - Buhardilla aislada. Sistema de calefacción de varias plantas: - Sistema de paneles solares - Convector - Estufa de azulejos - Aire acondicionado GREE de tarifa H (3 unidades). Esta combinación no solo se traduce en comodidad, sino también en costes de servicios predecibles a largo plazo, incluso en tiempos difíciles. La casa también incluye una terraza de 70 m². Casa anexa que actualmente alberga un local comercial completo con dependencias, entrada independiente, aseo, lavabo y ducha. Ideal para cualquier pequeño negocio (clínica, taller, oficina, vivienda, etc.). Esta casa familiar también se puede adaptar para la convivencia de dos generaciones. Ideal para familias con 2 o 3 hijos o con abuelos. Cada uno puede tener su propia vivienda. Opciones adicionales: garaje, bodega, despensa, almacén de herramientas, leñero, electricidad industrial y pozo perforado en el patio. La parcela total es de 853 m², con un jardín bien cuidado, árboles frutales, vides y huerto, ideal para autosuficiencia o relax. Ubicación: La casa se encuentra en una de las mejores calles de la ciudad, a pocos minutos a pie de todos los lugares importantes: colegio, tienda, parada de autobús y consultorio médico. Budapest y Kecskemét están a 60 km, con excelente comunicación ferroviaria en la línea Budapest-Belgrado, ideal para quienes viajan diariamente al trabajo. Diseño de vivienda bien pensado. Por un excelente arquitecto. Espacios amplios. Una verdadera oportunidad. Alquilar el local comercial también puede generar ingresos económicos reales, lo que significa una oportunidad financiera con ingresos mensuales. ¡Échale un vistazo! ¡Una verdadera oportunidad! ¡Simplemente tienes que mudarte aquí! Llámanos con confianza; estaré encantada de mostrarte nuestra casa familiar. Importante: También es posible permuta por un apartamento en el II.ker, XII.ker, de 50-60 m², con ajuste de valor.

Texto original

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.