Casa se vende/se alquila, Kővágóörs

Texto traducido

Ofrezco una excelente inversión comercial y personal en una de las zonas más populares de Hungría, en la costa norte del lago Balaton, en las tierras altas de Balaton, a las puertas de la cuenca de Káli, en forma de una casa familiar completamente renovada. En la parte central del asentamiento de Kővágóörs, renovamos una antigua casa de campo construida en piedra en el siglo XIX en un estilo completamente único y auténtico para satisfacer las necesidades de hoy. La casa tiene dos apartamentos con entradas independientes, cada uno de unos 60 metros cuadrados. Ambos apartamentos disponen de 2 habitaciones, un baño y una cocina. Bajo el lado derecho de la casa hay una bodega completamente reformada. Ambas partes de la casa disponen de aire acondicionado (equipado con aparatos de aire acondicionado inverter). La calefacción se proporciona mediante paneles eléctricos Nobo y una estufa de combustible sólido. Lo construimos como casa de vacaciones, pero también es adecuado como residencia permanente. Tiene todo tipo de funciones opcionales tanto para uso comercial como personal. La casa actualmente funciona como casa de huéspedes. Se inauguró este año y está disponible la mitad. Se puede encontrar en las ondas bajo el nombre de Living Past Guesthouse. Vale la pena revisar las reseñas en su sitio web hasta el momento (10/10). Basándonos en las experiencias hasta el momento, representa una muy buena oportunidad de negocio. El jardín cuenta con dos terrazas, un pequeño jardín y una bodega abovedada y pavimentada con piedra. El jardín está completamente ajardinado, cubierto en su mayor parte de basalto gris. La parcela es una parcela llana, en la que se puede disponer el aparcamiento de tal forma que se conserve íntegramente la "zona útil ajardinada". La propiedad se encuentra en una ubicación tan cerrada y protegida que apenas se nota entre las propiedades. La electricidad trifásica ya está solicitada y pagada y Eon completará el desarrollo de la red a más tardar en 2026. El lago Balaton está a 5 minutos y la playa de Balaton, a 4-5 km. La tienda y el restaurante están a 200 metros de la casa. Al instalar paneles solares, sus costos generales se pueden reducir al mínimo. Si desea vivir en una zona habitable, segura y una de las más bonitas de Hungría, esta propiedad podría ser la opción óptima. Estaré encantado de responder cualquier otra pregunta. Agentes inmobiliarios por favor no me contacten, gracias. Quien compre esta casa no sólo será más rico en un solo centavo, sino que también se convertirá en propietario de una fuente segura de ingresos. Se vende una antigua casa de campo completamente renovada en la parte central de Kővágóörs. No preparamos la casa para la venta, sino para nuestra propia parte. De esto no se salvó nada. Lo organizamos en un estilo auténtico de tal manera que satisfaga las necesidades de hoy en día. La casa tiene dos apartamentos con entradas independientes, cada uno de unos 60 metros cuadrados. Ambos apartamentos disponen de 2 habitaciones cada una con baño y cocina. En la parte derecha de la casa se encuentra una bodega completamente reformada. Ambas partes de la casa disponen de aire acondicionado (equipado con aparatos de aire acondicionado inverter). La calefacción se proporciona mediante paneles eléctricos Nobo y una estufa de combustible sólido. Lo construimos como casa de vacaciones, pero también es adecuado como vivienda permanente. Tiene todo tipo de opciones opcionales tanto para uso comercial como personal. Se ha declarado como casa de huéspedes para 8-10 personas como oportunidad de negocio. En el jardín hay dos terrazas, un sótano y una bodega arqueada y revestida de piedra. El jardín está completamente arreglado, cubierto en su mayor parte con basalto gris. Se trata de un terreno con asa, en el que se pueden disponer aparcamientos de tal forma que se conserve íntegramente la "parte útil del jardín". La propiedad se encuentra en un lugar tan cerrado y protegido que apenas se nota entre las propiedades. La electricidad trifásica ya está solicitada y pagada y Eon completará el desarrollo de la red a más tardar en 2026. La casa no ha sido ocupada desde la renovación. Se utilizó únicamente mientras duraban las obras interiores. Estaré encantado de responder cualquier otra pregunta. Agentes inmobiliarios, no pregunten, gracias.

Texto original

Kiválló üzleti és sajátcélú befektetést kínálok Magyarország egyik legfelkapottab részén, a Balaton északi partján, a Balatonfelvidéken,a Káli-medence kapujában egy teljeskörűen felújított családi ház "szemlyében". Kővágóörs település központi részén egy régi,az 1800-as években kőből épült parasztházat újítottunk fel teljesen egyedi, autentikus stílusban a mai kor igényeihez mérten. A házban két külön bejáratú,egyenként kb 60 négyzetméteres lakrész található. Mindkét lakrész 2-2 szobával egy-egy fürdőszobával és egy-egy konyhával rendelkezik. A ház jobb oldali része alatt található egy teljesen felújított borospince. Mindkét házrész klimatizált (inverteres klímákkal felszerelt). A fűtésről elektromos Nobo panelek és egy-egy szilárdtüzelésű kályha gondoskodik. Nyaralónak építettük,de akár állandó lakhatásra is alkalmas. Mindenféle opcionális lehetőség meg van benne akár üzleti,akár saját felhasználás céljára. A ház jelenleg vendégházként üzemel. Idén lett megnyitva és az egyik fele fogalható. Living Past Vendégház néven megtalálható az éterben. A oldalán érdemes megnézni az eddigi értékeléseket (10/10).Az eddigi tapasztalatok alapján egy nagyon jó üzleti lehetőséget rejt. A kertben található két terasz,egy szaletli és egy boltíves, kőböl kirakott pince. A kert teljesen rendezett,nagyrészt szürke bazalt burkolatú. A telek egy nyeles telek,amin a parkolás úgy megoldható,hogy a “hasznos kertrész” teljes mértékben megmarad. Az ingatlan annyira zárt,védett helyen van,hogy alig észrevehető az ingatlanok között. A 3 fázisú áram meg van igényelve és ki van fizetve,legkésőbb 2026-ra végez az Eon a hálózatfejlesztéssel. A Balaton 5 percre,a balatoni strand 4-5 km-re található. A bolt,étterem 200méterre van a háztól. 

Napelem felszerelésével a rezsije minimálisra csökkenthető.

Ha egy élhető,biztonságos és Magyarország egyik legszebb részén szeretne élni,akkor ez az ingatlan optimális lehet. Egyéb kérdésre szívesen válaszolok.

Ingatlanosok ne keressenek,köszönöm.

 Aki ezt a házat megveszi,az nem csak egy ingtlannal lesz gazdagabb,hanem egy biztos bevételiforrás birtokosa is lesz egyben. 

A completely renovated old farmhouse for sale in the central part of Kővágóörs. We did not prepare the house for sale, but for our own share. Nothing was saved from it. We arranged it in an authentic style in such a way as to meet the needs of today. The house has two apartments with separate entrances, each about 60 square meters in size. Both apartments have 2 rooms each with a bathroom and a kitchen. There is a completely renovated wine cellar under the right part of the house. Both parts of the house are air-conditioned (equipped with inverter air conditioners). Heating is provided by electric Nobo panels and a solid fuel stove. We built it as a holiday home, but it is also suitable for permanent housing. It has all kinds of optional options for either business or personal use. It has been declared as a guest house for 8-10 people as a business opportunity. In the garden there are two terraces, a cellar and an arched, stone-lined cellar. The garden is completely arranged, mostly covered with gray basalt. The lot is a lot with a handle, on which parking can be arranged in such a way that the "useful garden part" is completely preserved. The property is in such a closed and protected place that it is hardly noticeable among the properties. The 3-phase electricity has been requested and paid for, and Eon will complete the network development by 2026 at the latest. The house has not been occupied since the renovation. It was used only for the duration of the interior works. I am happy to answer any other questions.

Real estate agents, don't ask, thank you.