Casa se vende/se alquila, Gyula

Texto traducido
Exclusiva casa familiar construida en 2018 en venta en la zona residencial de Gyula: ¡gastos de comunidad bajos, hogar inteligente con experiencia de bienestar! En la tranquila zona residencial de Gyula, ofrecemos a la venta una casa familiar de alta gama construida en 2018. La propiedad está construida con 38 ladrillos termoaislados, tiene excelentes características energéticas y la moderna distribución de los espacios interiores ofrece el máximo confort para las familias. Parámetros principales: Superficie útil: ~125 m². Parcela: patio con un bonito jardín, con trastero y pozo perforado. Distribución: salón con cocina americana, 3 dormitorios + 1 aseo, baño doble, aseo doble. Distribución y equipamiento interior: Salón con cocina americana: muebles de cocina modernos y mecanizados (placa, horno, campana extractora, lavavajillas), elegante diseño en madera natural y negro, conexión directa a la terraza cubierta. Dormitorios: 3 dormitorios completos y 1 aseo, ideal para guardarropa o estudio. Baños: dos baños completos: uno con ducha, inodoro y lavabo empotrados, y el otro con bañera y lavabo doble. También hay disponible un aseo con lavabo en una habitación completamente separada. Sistema de calefacción y energía: Calefacción: caldera de gas de condensación (suelo radiante + radiadores de panel), aire acondicionado inverter, panel de calefacción eléctrica: todos los dispositivos se pueden controlar mediante wifi Sistema de paneles solares: 8 kW de potencia, sistema de facturación de 8 años, que puede cubrir todas las necesidades energéticas de la casa Consumo de gas: certificado por debajo de 1000 m³ al año: ¡costes generales extremadamente bajos! Espacio exterior, extras: Terraza: cubierta, diseño espacioso, equipada con encimera, fregadero y calentador de agua para fiestas en el jardín y preparativos de cocina. Bienestar: sauna finlandesa de barril con estufa Harvia comprada hace dos años, en excelentes condiciones, cuyo suministro de energía es proporcionado por el sistema de paneles solares Jardín: bien cuidado, con césped, plantado con plantas ornamentales, con un pozo perforado y la posibilidad de construir un sistema de riego automático Aparcamiento y seguridad: Garaje: garaje cerrado con portón eléctrico. Cochera: La propiedad también cuenta con una cochera cubierta independiente. Puerta de entrada: Doble portón eléctrico con sistema electrónico integrado. Seguridad: Moderno sistema de cámaras con control por wifi. Esta propiedad es una casa moderna y energéticamente eficiente que satisface todas las necesidades, lo que no solo resulta estéticamente excelente, sino también económica a largo plazo. Una opción ideal para quienes aprecian el uso de materiales de calidad, detalles sofisticados y soluciones prácticas, todo en un entorno tranquilo y familiar. ¡No pierda esta oportunidad! ¡Concierte una visita personal! 119900000 HUF Contacto: Borsos Noémi +36(20)5570478 Número de referencia: HZ073053

Texto original
Eladó exkluzív, 2018-ban épült családi ház Gyula kertvárosi részén – alacsony rezsijű, okosotthon wellnessélménnyel!

Gyula csendes kertvárosi övezetében kínálunk megvételre egy 2018-ben épült, prémium kivitelezésű családi házat.

Az ingatlan 38-as Thermo téglából készült, kiváló energetikai jellemzőkkel rendelkezik, a belső terek modern elrendezése pedig maximális komfortot biztosít családok számára is.

Főbb paraméterek:

Hasznos alapterület:

~125 m²Telek: szépen parkosított udvar, kerti tárolóval, fúrt kúttalElrendezés:amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba + 1 félszoba, dupla fürdőszoba, dupla WC

Belső elrendezés és felszereltség:

Amerikai konyhás nappali: modern, gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép), elegáns natúr fa-fekete design, közvetlen kapcsolat a fedett terasszal

Hálószobák: 3 teljes értékű hálószoba és 1 félszoba, ideális gardróbnak vagy dolgozószobának

Fürdőszobák: két teljesen felszerelt fürdőszoba – az egyik épített zuhanyozóval és toalettel és kézmosóval, a másik fürdőkáddal és kétszemélyes mosdóval ellátott.
Egy teljesen külön helyiségben lévő toalett kézmosóval is rendelkezésre áll.

Fűtési és energetikai rendszer:

Fűtés: kondenzációs gázkazán (padlófűtés + lapradiátorok), inverteres klíma, elektromos fűtőpanel – mindegyik eszköz wifiről vezérelhető

Napelem rendszer: 8 kW teljesítményű, 8 évig szaldó elszámolásos rendszer, amely a ház teljes energiaigényét képes fedezni

Gázfogyasztás: igazoltan évi 1000 m³ alatt – rendkívül alacsony rezsiköltség!

Külső tér, extrák:

Terasz: fedett, tágas kialakítás, kerti partikhoz és konyhai előkészületekhez munkapulttal, mosogatótálcával és vízmelegítővel ellátva.

Wellness: két éve vásárolt, kiváló állapotú finn hordószauna Harvia kályhával, melynek energiaellátását a napelem rendszer biztosítjaKert: gondozott, füvesített, dísznövényekkel beültetett, fúrt kúttal és automata locsolórendszer kiépítésének lehetőségével

Parkolás és biztonság:

Garázs: elektromos kapuval ellátott, zárt garázs.

Kocsibeálló: különálló, fedett kocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz

Kapu és bejárat: dupla elektromos kapubejárat, kiépített elektronikai rendszerrel

Biztonság: modern, wifiről vezérelhető kamerarendszer

Ez az ingatlan minden igényt kielégítő, energiatakarékos, modern otthon, amely nemcsak esztétikai szempontból kiváló, de hosszú távon gazdaságos is.
Ideális választás azoknak, akik értékelik a minőségi anyaghasználatot, a kifinomult részleteket és a praktikus megoldásokat – mindezt egy nyugodt, családbarát környezetben.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – kérjen időpontot személyes megtekintésre!

119900000 Ft
Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Referencia szám: HZ073053