Casa se vende/se alquila, Győrújbarát

Texto traducido

Texto original
Győrújbarát könnyen megközelíthető utcájában ajánlom figyelmébe, ezt a remek elhelyezkedésű családi házat.
Az ingatlan az 1970-es években épült egy 965 m2-es saroktelken, melynek köszönhetően a ház két utcafrontról is megközelíthető.
Tulajdonosai az elmúlt években szépen karbatartották, gondját viselték a háznak.
A nyílászárók cseréje megtörtént, a műanyag ablakok redőnnyel felszereltek.
A fűtést és a melegvizet egy 2 éve cserélt gázkazán szolgáltatja, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak.
Alternatív megoldásként a ház alatti pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.
Az ingatlan elosztása: 3 szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba-wc, folyosó kialakítású.
A 10x10-méteres, ~85m2 hasznos alapterületű ház mellett melléképületek is állnak: egy régebbi garázs, műhely, valamint egy kis borospince is megtalálható.
A telek körbekerített, a kert szépen gondozott, termő gyümölcsfákban gazdag. Az öntözéshez locsoló almérő felszerelésre került.
Áramerősség: 3x20A.

A lokáció is nagyon kedvező!
Győrújbarát egy dinamikusan fejlődő község, közvetlenül Győr déli szomszédságában. A Pannonhalmi dombság (Sokorói-dombság) északi nyúlványain elhelyezkedő település az agglomeráció egyik legkedveltebb lakóhelye a gyönyörű panoráma és a jó közlekedési kapcsolatok miatt.
Mindössze 8km-re van Győrtől, csak pár perc autóút a város és az autópálya felhajtó is. A ház mellett van a buszmegálló is, így autó nélkül is problémamentes a közlekedés.
A településen minden megtalálható, ami a normál hétköznapokhoz szükséges: óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, posta, éttermek, boltok, stb.

KOCKAHÁZBÓL MODERN OTTHON
A kockaház remek alap, könnyen alakítható. Ötletes tervekkel és gondos munkával egy kockaházból a mai igényeknek megfelelő, modern családi ház válhat. Amennyiben ehhez szüksége van megbízható szakemberekre, ebben is tudunk segíteni!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését és személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem
keressen elérhetőségeim bármelyikén, időpontegyeztetést követően rugalmasan tudom mutatni a házat.

Kérésre további külső és belső képeket is szívesen küldök!
Unger-Takács Anikó
+36 (70) 235 7733
unger.aniko@varos.hu

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek meghatározásra.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)