Casa se vende/se alquila, Gyomaendrőd

Texto traducido
En Gyomaendrőd - Nagylapos, en una calle lateral bien cuidada y urbanizada, se vende una parcela de 1234 m² en el centro de la ciudad, junto con un edificio residencial de 50 m² de estructura ligera que necesita ser completamente renovado o demolido. La superestructura se construyó en la década de 1980 con tecnología de madera ligera. Necesita una renovación completa; es necesario reemplazar las ventanas, los accesorios y los sanitarios que faltan. Con el paso de los años, la cubierta del edificio se ha deteriorado, lo que requiere tanto su reemplazo como la reparación de las goteras resultantes en la vivienda. Actualmente, la casa no tiene calefacción; hay servicios de agua y electricidad, pero también necesitan ser reconectados. ¡El edificio no es habitable en su estado actual, solo podrá ser habitable después de la renovación! Cualquier persona interesada en la propiedad por la parcela puede contar con una edificabilidad del 30% y una altura de hasta 7,5 metros. Gracias a esto, se puede construir un edificio residencial multigeneracional con una superficie construida de más de 300 m² en la parcela. El entorno es tranquilo, suburbano y ya cuenta con edificaciones residenciales. Tanto el centro de Gyomaendrőd como Mind Mezőtúr son fácilmente accesibles en coche y autobús, y ambas ciudades cuentan con servicios completos, instituciones educativas, atención médica y tiendas. Precio orientativo de la propiedad: 1,99 millones de HUF. Precio orientativo: 1.990.000 HUF. Número de referencia: HZ049848.

Texto original
Gyomaendrőd - Nagylaposon, rendezett, beépült mellékutcában eladó egy 1234m2-es, belterületi telek, rajta álló, 50m2-es, teljesen felújítandó, vagy bontásra szoruló, könnyűszerkezetes lakóházzal együttesen.

A felépítmény az 1980-as években épült, fa könnyűszerkezetes technológiával. Teljes felújításra szorul, hiányzó nyílászárók, szerelvények, szaniterek pótlása szükséges. Az évek során az épület tetőfedése tönkrement, mely miatt mind a fedés cseréje, mind az ebből eredő, lakótérben található beázások helyrehozatala szükséges. Fűtésrendszer a házban jelenleg nincsen, víz és villany közművek vannak, de ezek visszakötése is szükséges. AZ ÉPÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN LAKHATÁSRA NEM ALKALMAS, CSAK FELÚJÍTÁS UTÁN LAKHATÓ!

Aki az ingatlannal kapcsolatosan a telek okán érdeklődik, 30%-os beépíthetőséggel, és akár 7,5 méteres épületmagassággal számolhat. A telekre ennek köszönhetően akár egy több generációs, több, mint 300m2 alapterületű lakóház is felépíthető.

A környezet csendes, kertvárosi, lakóházakkal már beépült. Autóval és autóbusszal mind Gyomaendrőd központi része, Mind Mezőtúr könnyen és gyorsan elérhető, mindkét városban teljes ellátottság, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek rendelkezésre állnak.

Az ingatlan irányára: 1,99 M Ft

Irányár: 1990000 Ft

Referencia szám: HZ049848