Casa se vende/se alquila, Gomba

Texto traducido
**PROPIEDAD EN VENTA EN EL CONDADO DE PEST, GOMBÁ, ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!** Si busca un lugar donde ubicar su FUTURO HOGAR O NEGOCIO, este TERRENO de 910 metros cuadrados y el EDIFICIO de 52 metros cuadrados ubicado en él pueden ser la opción ideal. **EL EDIFICIO** La propiedad se construyó en 2008 con el resistente LADRILLO POROTHERM 38 y sobre una sólida losa de HORMIGÓN, lo que proporciona una base sólida para futuras inversiones. La ESTRUCTURA DE MADERA, las TEJAS BRAMAC y el CONTRAPISO garantizan la durabilidad y resistencia del edificio. La altura interior de la propiedad es de 3,6 metros, ideal para una GALERÍA, o incluso se puede ampliar con un ático. Actualmente funciona como ALMAC, pero se puede convertir fácilmente en una CASA FAMILIAR. Dispone de todos los servicios: agua, alcantarillado y electricidad, y el gas se encuentra en la calle. **LA PARCELA** La edificabilidad del 30% de la parcela ofrece muchas posibilidades al nuevo propietario en la zona clasificada LF-1, ubicada en una tranquila calle residencial cerca del centro. Se puede realizar cualquier actividad no molesta, ya sea comercial o de servicios. Aunque actualmente está registrada como edificio de usos múltiples, también es APTA PARA RESIDENCIA PERMANENTE; se puede solicitar una tarjeta de dirección. Esta propiedad puede ser una excelente inversión para quienes buscan una nueva vivienda o local comercial. ¡Esperamos la solicitud de clientes con disponibilidad! ¡No pierda esta GRAN OPORTUNIDAD! ¡Contáctenos hoy mismo y descubra su potencial!

Texto original
**ELADÓ INGATLAN PEST MEGYÉBEN, GOMBÁN, AKÁR KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGNEK!**

Ha olyan helyet keres, ahol a JÖVŐBENI OTTHONA VAGY ÜZLETHELYISÉGE állhat, akkor ez a 910 négyzetméteres TELEK és az azon elhelyezkedő 52 négyzetméteres ÉPÜLET ideális választás lehet!

**AZ ÉPÜLET**

Az ingatlan 2008-ban épült, a tartós 38-as POROTHERM TÉGLA használatával, és szilárd BETONALAPRA épült, amely MINŐSÉGI ALAPOT biztosít minden jövőbeli beruházásnak. A FA TETŐSZERKEZET, a BRAMAC CSERÉP és az ALÁTÉTFÓLIA garantálják az épület hosszantartó állapotát és ellenálló képességét.
Az ingatlan belmagassága 3,6 méter, amely akár GALÉRIÁZÁSRA is kiválóan alkalmas, vagy akár a tetőtér beépítésével bővíthető is. Jelenlegi állapotában RAKTÁRKÉNT funkcionál, azonban könnyedén átalakítható CSALÁDI HÁZZÁ. Minden közmű rendelkezésre áll: víz, csatorna, villany bekötve, míg a GÁZ az utcában található.

**A TELEK**

A telek 30%-os beépíthetősége sokféle lehetőséget kínál az új tulajdonosnak az LF-1-es besorolású területen, amely a központhoz közeli, nyugodt, lakóövezeti utcában található. Itt bármilyen nem zavaró tevékenység folytatható, legyen szó KERESKEDELMI vagy SZOLGÁLTATÓ tevékenységekről.

Bár gazdasági épületként van jelenleg nyilvántartva, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA is ALKALMAS, lakcímkártya igénylése lehetséges. Ez az ingatlan kiváló befektetés lehet bárki számára, aki új otthont vagy üzlethelyiséget keres. KÉZPÉNZES ÜGYFELEK jelentkezését várjuk!

Ne szalassza el ezt a NAGYSZERŰ LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és fedezze fel a benne rejlő potenciált!