Casa se vende/se alquila, Érd

Texto traducido

Texto original
SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ÉRD PANORÁMÁS RÉSZÉN – WIENERBERGER MESTERHÁZ MINŐSÍTÉSSEL!

NEM TÖMEGÉPÍTÉS! SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ÉRD CSENDES, PANORÁMÁS RÉSZÉN!

Egy otthon, ahol a minőség nem ígéret, hanem az építkezés alapja volt!

Érden egy csendes, folyamatosan fejlődő, új építésű családi házas környezetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, energiatakarékos, prémium műszaki tartalommal megépített családi házat.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a tulajdonos eredetileg saját családja számára építette, ezért a tervezés és kivitelezés során kiemelt figyelmet fordított a minőségi alapanyagokra, az átgondolt műszaki megoldásokra és a hosszú távú fenntarthatóságra.

A ház 90–92%-os készültségi állapotban kerül átadásra, így leendő tulajdonosa még saját ízlésének megfelelően választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és belső ajtókat.

A minőségi szerkezet már adott – az utolsó részleteket Ön alakíthatja otthonává!

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

Az ingatlan hivatalos Wienerberger Mesterház minősítéssel rendelkezik (gyártói referenciaszám: 2026_1666).

Az építkezés során a Wienerberger szakemberei több alkalommal végeztek helyszíni ellenőrzést, különös figyelmet fordítva a falazati és tetőrendszerek szakszerű kivitelezésére.

A ház kiemelkedő hőszigetelési értékekkel rendelkezik:

- Külső falazat: U = 0,13 W/m²K, passzívház-közeli hőszigetelési érték
- Tető és födém: 35 cm vastag prémium hőszigetelés
- Háromrétegű, korszerű hőszigetelt nyílászárók
- Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés és korszerű hűtési megoldások

Mindez a kellemes belső hőmérsékletet, az energiahatékony működést és a hosszú távon is értékálló otthont szolgálja.

ÁTGONDOLT TEREK, KÉNYELMES CSALÁDI ÉLET

A ház kialakításánál a praktikum és a mindennapi kényelem egyaránt fontos szerepet kapott.

A földszinten:
- Világos, tágas nappali, kandalló-előkészítéssel
- Konyha/ étkező/ spájz
- Dolgozó szoba
- Előszoba
- Gépház
- Korszerű fan-coil rendszer
- Fürdőszoba és külön mellékhelyiség
- Közvetlen kapcsolat a 36 m²-es terasszal, amely ideális helyszíne lehet családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt pihenésnek

Az emeleten:
- Három Mitsubishi klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről
- A szobákban rejtett, hangulatos LED-világítás
- Két szobából elérhető, közös, 8 m²-es terasz
- Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel

A garázs és a lakóház között egy külön tárolóhelyiség is található, amely praktikus megoldást kínál a mindennapi használati tárgyak, sporteszközök vagy kerti felszerelések elhelyezésére.

MODERN TECHNOLÓGIA – A JÖVŐRE TERVEZVE

A ház műszaki felszereltsége a mai igényeken túl a jövő lehetőségeire is felkészült.

- Hőszivattyús fűtési rendszer
- Három Mitsubishi klímaberendezés
- Napelem-előkészítés, kiépített kábelezéssel és védőcsövezéssel
- Elektromosautó-töltő előkészítése, háromfázisú csatlakozási lehetőséggel
- Riasztórendszer
- Kandalló kialakításának lehetősége, meglévő előkészítéssel
- Energiatakarékos, korszerű épületszerkezet

CSEND, PANORÁMA ÉS ÉLHETŐ KÖRNYEZET

Az ingatlan Érd egy fejlődő, új építésű családi házas részén található, ahol a környezet még nem zsúfolt, a házak között kellemes térérzet biztosított.

A panorámás adottságok, a nyugodt utcakép és a tágas teraszok ideális környezetet teremtenek azok számára, akik a városi nyüzsgés helyett egy békésebb, élhetőbb otthonra vágynak.

MOST MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA!

A 90–92%-os készültség különleges lehetőséget jelent: nem kell kompromisszumot kötnie mások által kiválasztott burkolatokkal és szaniterekkel.

A meghatározott műszaki és árkereteken belül még Ön dönthet az otthona végső megjelenéséről.

Ez a ház azoknak készült, akik nem csupán egy új építésű ingatlant keresnek, hanem fontos számukra az ellenőrzött kivitelezés, a magas műszaki színvonal, az energiahatékonyság és a hosszú távú értékállóság.

Amennyiben egy valóban átgondolt, igényes családi otthont keres Érden, érdemes személyesen is megtekintenie!

Keressen bizalommal, és ismerje meg ennek a különleges ingatlannak az értékeit személyesen!