Casa se vende/se alquila, Érd

Descripción

Texto original
PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ ÉRD FENYVESI RÉSZEN, PANORÁMÁS TERASSZAL !

Rengeteg extrával:
elektromos redőny, üvegkorlát, mennyezet hűtés-fűtés !

Érd Fenyves Parkváros keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla állásos garázzsal érintkeznek csak, lakótérrel nem.
Így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát.
Közös, térkövezett szolgalmi úttal , mely széles és kényelmes parkolást és közlekedést biztosít. Ez az épület az utcafronti.
Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 80 %-os készültségnél tart, már csak a burkolatokat, szanitereket és ajtókat kell kiválasztania .
A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk segítve a döntést.
Az ingatlan nettó hasznos területe 174 m2 lakótér + 36 m2-es dupla állásos garázs, 2 db terasz és 2 db erkély, 500 m2 telekkel.
A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
Földszint:- Előszoba- 1 jó méretű hálószoba- Tágas , amerikai konyhás nappali- Kamra- Fürdőszoba- Háztartási helyiség- Tároló- 2 állásos garázs - 11 m2-es fedett terasz- 553 m2-es saját kert
Emelet:- 3 szoba terasszal és erkéllyel / 23 m2-es/, ahonnan hangulatos kilátás tárul elénk- Fürdőszoba

EXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Elektromos alumínium redőnyök- Térkövezett út - Üvegkorlát- Hörmann elektromos garázskapu
Műszaki adatok:- 30-as Leier tégla, 10 cm válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú 200 literes használati meleg víz tartállyal- H- tarifás mérőszekrény kialakítás
Minden helyiségben padlófűtés
Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás egyedi fa nyílászárók, kívül-belül antracit kivitelben- 2 db autónak kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 7 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 90 000 Ft/ db )- Bejárati ajtó

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7 autópálya.
Várható átadás: 2026 Március

Ha megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.

Datos de (tipo)

Superficie

174 metro cuadrado

Superficie de terreno/parcela

500 metro cuadrado

Estado del inmueble

En construcción

Carácter

Casas pareadas

Material de construcción

Ladrillo

Tipo de calefacción

Calefacción eléctrica

Modo de calefacción

no está facilitado

Grado de confort

Con todo tipo de comodidades

Edad

Recién construido/a

Situación geográfica del inmueble

no está facilitado

Plantas

Planta baja

Amueblado/a

no está facilitado

Mapa

Fotos

174 900 000 Ft