Casa se vende/se alquila, Érd

Texto traducido

AGENTES INMOBILIARIOS, ¡POR FAVOR NO ME BUSQUEN! Si está interesado en la propiedad, ¡contáctenos primero por teléfono! Se vende casa familiar de 73 m² en una parcela ajardinada de 523 m² en una tranquila calle asfaltada en Érd. La casa consta de 2 habitaciones y media. También hay dependencias en el lote: Sala de calderas: 12 m² Trastero 6 m² La mampostería de la casa es de ladrillo, la altura del techo es de ~ 2,3 m, el piso es de vigas de hormigón. Hay un ático, el ático se puede construir en ~ 30 m². Tejado: pizarra plana. Baño y aseo juntos, calefacción todo confort: caldera de gas central (fuera del apartamento) + caldera de combustible mixto. La casa está aislada. La chimenea acaba de ser reconstruida. Apartamento reformado, mantenimiento continuo, suelo laminado en habitaciones, gres en otras habitaciones. Las ventanas son puertas y ventanas de plástico. Hay una terraza cubierta de 14 m², su continuación + patio cubierto de 25 m² y una plaza de aparcamiento cubierta de 29 m². Las parcelas también incluyen un pozo excavado de 16 m de profundidad, que se puede compartir con el vecino (en el límite de la parcela) para riego y también se puede utilizar para suministrar agua a la casa mediante un hidróforo. En el jardín hay 5 tipos de uvas, cerezos, perales y manzanos. Cerca hay un Spar más grande, una escuela primaria, una guardería y una parada de autobús Volan que lleva a Kelenföld y al centro de la ciudad de Érd. Todo a una distancia de 5 a 8 minutos a pie. La casa se puede adquirir con muebles, que están incluidos en el precio. La propiedad se encuentra libre de juicios y gravámenes. Hace un año, obtuve una subvención de 9,7 millones de la UE para reemplazar ventanas, paneles solares, calefacción con bomba de calor y baterías. Si es transferible, esto también viene con la casa.

Texto original

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.