Casa se vende/se alquila, Debrecen

Texto traducido
¿No quieres gastar 50-60 millones de florines en un apartamento prefabricado, donde tienes que buscar aparcamiento cada noche, escuchar el ruido de los vecinos y pasar las tardes de verano en un apartamento con aire acondicionado? Imagina sentarte en tu propia terraza, hacer una barbacoa o freír beicon con amigos, hacer bricolaje, jardinería o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tu propio patio, sin que nadie te moleste. Todo esto por menos de 35 millones de florines: tu propio patio independiente, tu espacio privado y un cómodo aparcamiento esperan a su nuevo propietario. Y si no tienes coche, tampoco hay problema: la parada de autobús está a solo 5-10 minutos a pie, por una carretera asfaltada. Además, es una opción ideal para tener mascotas: gracias a tu propio patio, tu mascota también tiene más libertad. Ofrecemos a la venta una casa adosada de 35 m², de estructura ligera, construida en la década de 2000, con una parcela de uso exclusivo de 214 m². La propiedad es una propiedad compartida indivisa, un jardín cerrado de uso compartido, que figura en la escritura como edificio agrícola y patio. La propiedad tiene una entrada independiente desde la calle y una puerta independiente, por lo que la unidad residencial está completamente separada de la propiedad vecina. Las características principales de la propiedad En 2024, se sometió a una renovación exterior completa y parcialmente interior, durante la cual: • se hizo una nueva estructura de techo y una nueva cubierta de chapa acanalada, • se recibió nuevo aislamiento térmico exterior, • se instalaron nuevas ventanas y puertas de plástico con contraventanas y mosquiteras, • se construyó una nueva cerca y una puerta principal de doble hoja de 3,2 metros de ancho, • los espacios interiores fueron parcialmente renovados y recién pintados. La propiedad está libre de cargas, puede ocuparse de inmediato, por lo que puede mudarse en poco tiempo. El apartamento tiene una distribución práctica: • vestíbulo de entrada independiente, • sala de estar-cocina-comedor en un espacio abierto, • dormitorio independiente, • baño con bañera, • aseo independiente. El dormitorio tiene piso laminado, la sala de estar y la cocina tienen piso de baldosas. La calefacción se realiza mediante paneles eléctricos y la cocina cuenta con una estufa eléctrica con vitrocerámica. La propiedad dispone de contadores de agua y electricidad independientes. En la parcela privada de 214 m² perteneciente a la vivienda, un aparcamiento asfaltado, una zona verde bien cuidada y una terraza de hormigón de 10 m² garantizan un descanso confortable. En la entrada se ha instalado una marquesina de policarbonato que protege de las inclemencias del tiempo. A través de la gran puerta de doble hoja de 3,2 metros de ancho, también se puede aparcar cómodamente un vehículo grande en el patio. La propiedad es fácilmente accesible desde una carretera asfaltada y se encuentra en un entorno tranquilo y apacible. Es una opción ideal para primera vivienda, parejas jóvenes, solteros o como inversión, ya que ofrece una casa reformada, lista para entrar a vivir, en Debrecen, con jardín privado y bajos costes de mantenimiento. Si se desea, el mobiliario y los enseres no integrados (por ejemplo, cama, mesa, etc.) se pueden adquirir mediante acuerdo aparte. Además, como se puede apreciar en las fotografías, el aislamiento térmico exterior ya está terminado, por lo que el nuevo propietario puede elegir el color final de la fachada según su gusto.

Texto original
Saját udvar, privát szféra és kényelmes parkolás kevesebb mint 30 millióért!

Nem szeretnél 50–60 millió forintot költeni egy panellakásra? Élvezd inkább a saját kerted nyugalmát, grillezz a barátokkal, kertészkedj, vagy pihenj a teraszodon! A buszmegálló mindössze 5–10 perc sétára található, végig aszfaltos úton, a saját udvar pedig kisállat tartására is ideális.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 35 m²-es, szigetelt könnyűszerkezetes ikerházfél
• 214 m²-es, kizárólagos használatú telekrész
• 2024-ben felújított külső és részben felújított belső terek
• Külön előtér, nappali–konyha–étkező, hálószoba, fürdőszoba káddal és külön WC
• Elektromos fűtőpanelek, kerámialapos villanytűzhely
• Külön víz- és villanyóra
• 10 m²-es betonozott terasz és polikarbonát előtető
• Aszfaltozott gépkocsibeálló, 3,2 méter széles, kétszárnyú nagykapu

A 2024-es felújítás során új tetőszerkezet és bordáslemez tetőfedés készült, külső hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint új kerítés épült. A belső terek részleges felújítása és festése is megtörtént. A homlokzat végleges színét az új tulajdonos választhatja ki.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Fontos tudnivaló: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban lévő zártkert, használati megosztással. A tulajdoni lapon „gazdasági épület és udvar” megnevezéssel szerepel. Utcafronti önálló bejárattal és külön kapuval rendelkezik.

Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra, ha saját udvarra és parkolási lehetőségre vágysz Debrecenben.

Az ingatlanban található, nem beépített bútorok és berendezési tárgyak külön megállapodással megvásárolhatók.