Casa se vende/se alquila, Dánszentmiklós

Texto traducido

Texto original
Dánszentmiklós egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy összközmes 145 m²-es, lapostetős családi házat, melyhez 25 m²-es fedett terasz is tartozik. Az ingatlan egy 2877 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el utcafrontja 33 méter, hosszúsága 88 méter, nagyságából adódóan igény esetén osztható,vagy akár több generáció számára terveznének külön lakrész kialakitható.
A ház jól kihasználható belső terekkel rendelkezik. Elosztása: 2 szoba, világos tágas nappali, konyha+étkező, fürdőszoba káddal és zuhanyfülkével,
tároló. A nappaliból és a konyhából közvetlen kijárat nyílik a tágas, kertkapcsolatos fedett teraszra, amely ideális helyszíne lehet családi étkezéseknek, baráti beszélgetéseknek vagy egy nyugodt reggeli kávénak a természet közelségében A teraszról kilépve egy fák által szegélyezett, tágas kert fogad, mely jelenleg természetes állapotában van, egy kis törődéssel gyönyörű, személyre szabott kertté varázsolható.
Az épület alatt kb. 60 m² alapterületű pince húzódik, amely száraz és jól hasznosítható.
Műszaki jellemzők:
Az épület masszív, időtálló szerkezetű: főfalai Sóskúti kőből (tégla) épültek, a belső oldalon pedig kb. 15 cm vastag válaszfaltéglával egészülnek ki, ami fokozott hő- és hangszigetelést biztosít.
A tetőszerkezet 2020-ban teljes felújításon esett át./Müszaki leirás rendelkezésre áll/
Fűtés: 3 évvel ezelőtt új kondenzációskazán került beépítésre, hőleadás radiátorokról, illetve lehetőség van fatüzelésű kazán használatára is.
Vízellátás: vezetékes víz és fúrt kút is rendelkezésre áll.
Villanyhálózat: felújitást igényel.
Nyílászárók: részben felújított állapot.
Az udvarban található egy 30 m²-es garázs, valamint kb. 100 m² gazdasági épület, melyek felújitandók – ezek számos lehetőséget kínálnak az új tulajdonos számára.
Az ingatlan külső és belső megjelenése részben korszerűsítést igényel, így kiváló lehetőséget kínál, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát.
Tökéletesen alkalmas többgenerációs együttélésre, gazdálkodásra, vállalkozásra vagy akár befektetésnek is. Hitelképes, per és tehermentes 1/1 tulajdonjogú, azonnal birtokba vehető!! Dánszentmiklós közúton az M4-es és az M5 autópályákról könnyedén megközelíthető Budapest fővárostól 60 kilométerre helyezkedik el 30 perc alatt elérhető. Hivjon bizalommal, hétvégén is állok ügyfeleink rendelkezésére! Vevõinknek szolgáltatásaink ingyenesek! Alitisz Judit 0620400-4009.