Casa se vende/se alquila, Budapest III distrito

Texto traducido
¡Una impresionante casa unifamiliar renovada con un ambiente encantador en el barrio de Csillaghegy! En pleno centro del distrito 3, ofrecemos a la venta una acogedora vivienda de 342 metros cuadrados (más terrazas) con una excelente distribución. La propiedad fue construida en 1998 con materiales de la más alta calidad disponibles en aquel momento. Entre 2015 y 2020, el nuevo propietario, manteniendo la práctica y funcional distribución interior, llevó a cabo las siguientes reformas exteriores e interiores: ventanas de madera con triple acristalamiento aislante térmico, aislamiento Dryvit de 10 cm, aislamiento de lana de roca de 10 cm bajo el revestimiento de madera de la fachada, sustitución del tejado por tejas canadienses, revestimiento de cobre, sustitución del revestimiento de madera de la escalera interior, lijado y barnizado del parquet en todas las plantas, y revisión de las instalaciones eléctricas y de edificación. La planta baja tiene una superficie de 128 metros cuadrados, con grandes ventanales con vistas al jardín, acceso directo al mismo, una amplia terraza, un salón con una acogedora chimenea en un desnivel, una cocina-comedor, un estudio, una despensa y un fregadero. En las dos plantas superiores, de 127 metros cuadrados, se han creado 5 habitaciones con entradas independientes, un vestidor, una lavandería, un baño completo y un aseo independiente, además de terrazas. En el sótano se encuentran un garaje para dos coches, un trastero, la sala de calderas y una sala de ocio. La calefacción se realiza mediante caldera de gas, radiadores con intercambiador de calor y aire acondicionado frío/calor. La parcela, de 910 metros cuadrados, está bien cuidada y cuenta con sistema de riego automático. Está ajardinada con rocalla, tulipanes americanos, álamos, cerezos, membrillos japoneses y cipreses de Leyland. Gracias a su excelente distribución, ofrece muchas posibilidades de aprovechamiento, incluso para la construcción de una gran piscina. Ubicación: Cerca del centro de Csillaghegy. Paradas de autobús y HÉV, un consultorio médico, comercios, el balneario de aguas termales Árpád, una guardería y un colegio se encuentran a pocos minutos a pie. La propiedad es ideal como vivienda familiar, sede corporativa o pequeña clínica privada. Si esta excelente propiedad le ha interesado, no dude en contactarme. Estimado/a interesado/a: Me gustaría ofrecerle asistencia profesional en su búsqueda de vivienda. Si le interesa este anuncio, llámenos para obtener más información y concertar una visita. También podemos mostrarle alguna propiedad de la gama Duna House que se ajuste a sus necesidades. Nuestra oficina está a su disposición para ofrecerle asesoramiento crediticio gratuito y servicios administrativos completos. Número de referencia: HZ014335

Texto original
Csillaghegy városrészben felújított, kellemes atmoszférájú, impozáns önálló ház!
III. kerület központjában kínálunk megvételre egy hangulatos, 342 négyzetméter területű (+teraszok), kiváló elosztású otthont. Az ingatlan 1998-ban épült, az akkori lehető legjobb minőségű anyagokból. 2015 és 2020 között az új tulajdonos megtartva a praktikus és jól használható belső elrendezést, az alábbi külső és belső felújításokat végzett a házon:
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa nyílászárók
- 10 cm-es dryvit szigetelés
- fa homlokzatburkolat alatt 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés
- kanadai zsindely tetőfedés csere
- vörösréz bádogozás
- belső lépcső faburkolat csere
- parketta csiszolás, lakkozás minden szinten
- elektromos és épületgépészet felülvizsgálat
A földszint területe 128 négyzetméter, hatalmas ablakai a kertre néznek, közvetlen kertkapcsolatos, nagy terasz, a nappali szinteltolásos hangulatos kandallóval, konyha- étkező, dolgozó szoba, kamra és mosdó kapott helyet. Az emeleti 127 négyzetméteres két szinten 5 külön bejáratú szoba, gardrób, mosókonyha, fürdő mellékhelyiséggel, és külön mellékhelyiség, valamint teraszok kerültek kialakításra.
Az alagsorban alakítottak ki 2 állásos garázst, tárolót, kazánházat és hobbi helyiséget. Fűtése gázkazán, radiátoros hőleadóval, valamint hűtő-fűtő klímák. A telek 910 négyzetméter, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, sziklakerttel, különleges amerikai tulipánfával, nyárfával, cseresznyefával, japán birssel leylandi ciprussal beültetett, a kiváló elrendezésnek köszönhetően jól használható, akár egy nagyméretű medence is kialakítható.
Elhelyezkedése:
Csillaghegy központjához közel. HÉV és buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, a csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, óvoda, iskola pár perces kényelmes sétával elérhetőek.
Az ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, cégközpontnak, kisebb magán klinikának.
Ha ez a remek adottságú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ014335