Casa se vende/se alquila, Budapest III distrito

Texto traducido
Se vende una parte de una casa en una zona popular de Csillaghegy, que consta de una excelente condición y distribución, 100 m2 cocina americana + 3 habitaciones, baños + gran terraza, luminosa, apartamento en planta alta, de uso exclusivo, amplio jardín, mini estudio con entrada independiente en la planta baja, ¡y su propio sótano! Todas las estancias de la propiedad son extremadamente luminosas, abiertas de forma independiente, equipadas con suelos y ventanas de alta calidad. Las ventanas y puertas de la propiedad, que tienen contadores de servicios independientes, son de madera y vidrio termoaislante, la calefacción es proporcionada por una caldera mixta de gas y radiadores como emisores de calor. El salón-cocina-comedor tiene casi 40 m2, con acceso directo a la terraza. Los muebles de cocina empotrados de madera de cerezo ocultan los electrodomésticos: vitrocerámica, horno de torre, lavavajillas, campana extractora, gran encimera de granito. La fachada del salón, revestida de azulejos y equipada con una pequeña chimenea de leña, está casi completamente cubierta de ventanas, lo que permite la entrada de luz natural. Cada dormitorio está totalmente separado del salón y constituye una habitación independiente, ofreciendo así espacio suficiente para otros muebles además de la cama. El baño, equipado con bañera y cabina de ducha, ventilado por una gran ventana, es especialmente espacioso y puede albergar tanto una lavadora como una secadora; el inodoro se encuentra en una habitación separada. Hay una despensa disponible para almacenamiento, con acceso desde el pasillo que conecta con la escalera del apartamento, que ofrece espacio para abrigos y zapatos. La vivienda incluye una entrada completamente independiente, un miniestudio aislado en la planta baja con una pequeña habitación y un aseo con ducha, y una galería-dormitorio que puede utilizarse como apartamento inicial, oficina o para alquilar. También dispone de un trastero en el sótano. El actual propietario tiene el derecho exclusivo de uso de un jardín vallado de 165 m². La propiedad cuenta con una excelente infraestructura: tiendas, colegios, guarderías, restaurantes, paradas de autobús, instalaciones deportivas y el Danubio a pocos pasos. Estimado/a interesado/a: Me gustaría ofrecerle asistencia profesional en su búsqueda de propiedad. Si le interesa este anuncio, llame para obtener más información y concertar una visita. También puedo mostrarle una propiedad que se ajuste a sus necesidades dentro de la oferta de Duna House. Nuestra oficina está a su disposición con asesoramiento crediticio gratuito y gestión integral. Número de referencia: HZ015308

Texto original
Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll!
Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak. Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják. A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult. A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek. Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is. A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet. Tárolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó előszobából nyílik. A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.
Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre. Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ015308