Casa se vende/se alquila, Balatonszabadi

Texto traducido

Texto original
BALATONSZABADIBAN ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ REMEK ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN - KIVÉTELES OTTHON ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYBEN!

A Balaton D-i partján, Balatonszabadi-Fokszabadiban, a sóstói strandtól és a siófoki Aranyparttól 5-6 km-re, az M7-es felhajtótól mindössze 7 km távolságra, Siófok szomszédságában ELADÓ 2022-ben épült, ízléses, újszerű családi ház, mely állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek is egyaránt ideális!

A 4 éve épült lakóház DK-i tájolású, földszintes, belső hasznos területe 138 m2, amihez egy 58 m2-es L-alakú fedett terasz kapcsolódik, 600 m2-es, könnyen kézbentartható, félig térkövezett, kizárólagos használatú saját kertrésszel rendelkezik.

Mutatós, a hőségnek ellenálló növényzet dísziti a ház előkertjét, kellő intimitást adva a ház lakóinak, megtalálható benne a leylandi ciprus, pampafű, tiszafa, szivarfa, valamint babérmeggy. A kerti növényzet locsolására kerti csap áll rendelkezésre.
A hátsó térkövezett udvarrészben kialakításra került továbbá egy 8 m2-es tároló, valamint egy egyállásos fedett parkoló rész.

A háznak 3 bejárata van, az utcafrot felől motoros kapu került kialakításra, lakói biztonságáról riasztó gondoskodik.

Az ingatlan központi tere, lelke a tágas és világos amerikai konyhás hangulatos nappali, ami kiegészül 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, 1 önálló illemhelyiséggel, valamint egy tárolóval.
A ház alaprajzáról, a helyiségek méreteiről a hirdetéshez mellékelt virtuális bemutató keretein belül kaphat teljes képet, megtekintés előtt érdemes bejárni!
https://my.matterport.com/show/?m=hsVqvJtfaHT

Az épület beton alapra épült, falazata tégla (B38 Porotherm), 20 cm-es homlokzati szigeteléssel. Födéme fa födém, 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, tetőtere nem beépíthető, héjalása Bramac cserépfedés.

Fűtése minden helyiségben padlófűtés, a fűtésről és a használati melegvíz ellátásáról egy Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik, hűtésére és alternatív fűtésére egy nagyteljesítményű, a nappaliban elhelyezett 6,4 kW-os Hisense klíma áll rendelkezésre. Elektromos hálózat teljesítménye: 3 x 16 A, az ingatlan önálló közművekkel rendelkezik, fenntartási költsége rendkívül kedvező.

1/1 tulajdon, a teljes vételár megfizetése után azonnal költözhető, hasznosítható, a kert tartozékai, mint a medence, az ízléses berendezési tárgyak, bútorok, a konyha gépesítése a vételár részét képezik.

Ajánlom családosoknak állandó lakhatásra vagy nyaralónak, valamint befektetési szándékú vevőnek, hiszen kiadás szempontjából tökéletes választás! Az ingatlan nyári szezonban, rövid távú kiadással évi 4,5 - 5 M Ft-os bevételt képes termelni.

Amennyiben a leírtak felkeltették a figyelmét, vagy szeretne többet megtudni, várom hívását! Egy rövid beszélgetés után összekötöm a tulajdonossal, így személyesen vele fog találkozni.