Casa se vende/se alquila, Ács

Texto traducido

Texto original

Új építésű, kulcsrakész ingatlant keresel? Nem szeretnél bajlódni a tervezéssel, építéssel, csak költözni szeretnél? Akkor a legjobb helyen jársz! Nézd meg ennek a fantasztikus ingatlannak a jellemzőit, és ha tetszik, keress telefonon, nézzük meg együtt!

A Lux Ingatlaniroda  kínálatából az ingatlantárban 182501772 számon eladó , ikerház jellemzői:

- Építési mód és ütemezés: Az ingatlan egy társasházi ikerház része, amely modern könnyűszerkezetes (fa vázas) technológiával készül, átadása 2026 második felében várható. A ház hasznos lakóterülete 81 m², melyhez egy saját 20 m²-es terasz is tartozik.

- Külső szerkezet: A külső határoló falak 15 cm vastag fa vázszerkezetből állnak. A tetőre esztétikus, modern megjelenésű, barna színű Terrán Rilló betoncserép burkolat kerül.

- Kiváló hőszigetelés (alacsony rezsi): A fa vázszerkezet közei 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel és hangszigeteléssel vannak kitöltve. A tetőtérben/fafödémen rendkívül vastag, összesen 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kap helyet, ami télen benntartja a meleget, nyáron pedig megakadályozza a lakás túlmelegedését.

- Aljzat és belső falak: A padló alatt 10 cm vastag lépésálló (Austrotherm) hőszigetelés található, ami meggátolja a talaj felőli lehűlést, és tökéletes alapot biztosít a padlófűtésnek. A szerkezetet 2 cm vastag OSB lap merevíti, a belső oldalakon az egész lakás 1 rétegű tűzálló gipszkartonból készül, kivéve a vizes helyiségeket (ott impregnált kivitelben), glettelve és festve.

- Nyílászárók és burkolatok: Modern, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, fehér színű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. Minden helyiségben (előtér, konyha-étkező, nappali, szobák, fürdő, WC, háztartási helyiség) minőségi kerámia burkolat kerül lehelyezésre.

- Praktikus elrendezés: A ház egy fedett előtérből, belső előtérből, 3 külön nyíló szobából, fürdő+WC-ből, egy különálló vendég WC-ből, háztartási helyiségből, amerikai konyhás nappaliból és a hangulatos teraszból áll.

-Gépészet és extrák: A lakás működő gázkazános padlófűtéssel, klímaberendezéssel, valamint felszerelt külön vízórával és H-tarifás villanyórával lesz átadva. A melegvizet és a fűtést modern gázkazán biztosítja.

- Külső megjelenés és parkolás: A fedett előtér igényes térkő burkolatot kap, a teljes külső homlokzat pedig teljesen kész, színezett állapotban kerül átadásra. A vételár részét képezi a fedett gépjármű-parkoló is!

- Jogi státusz: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a beruházás befejezését és a jogerős használatbavételi engedélyt követően azonnal birtokba vehető.

- A környékről: Ács egy kiváló elhelyezkedésű, dinamikusan fejlődő kisváros, amely az M1-es autópálya és a környező ipari központok (Győr, Komárom) közelsége miatt tökéletes választás a munkába járóknak. Emellett családias, biztonságos és csendes, zöld környezetet biztosít mindazoknak, akik a nagyvárosok zajától távol keresik a tökéletes családi fészket.

Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált , ikerház vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! 

Ingatlantár azonosító: 182501772

A Lux Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.

Lux Ingatlan - Számolj velünk